2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556833-71162023-01-012023-12-31 556833-71162022-01-012022-12-31 556833-71162021-01-012021-12-31 556833-71162020-01-012020-12-31 556833-71162023-12-31 556833-71162022-12-31 556833-71162021-12-31 556833-71162020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvålundh fastigheter AB

 

556833-7116

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tvålundh fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 399

2 175

1 966

1 966

 

Resultat efter finansiella poster

240

420

112

594

 

Balansomslutning

21 498

23 816

24 631

21 359

 

Soliditet (%)

23,12

20,00

17,99

20,38

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 195 549

311 338

3 556 887

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

311 338

-311 338

0

Årets resultat

 

 

28 902

28 902

Belopp vid årets utgång

50 000

3 506 887

28 902

3 585 789

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 506 887
årets vinst   28 902
  3 535 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 535 789
  3 535 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 399 486

 

2 175 422

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

10 072

 

 

 

2 399 486

 

2 185 494

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-235 105

 

-202 176

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 026 692

 

-998 520

 

 

 

-1 261 797

 

-1 200 696

 

Rörelseresultat

 

1 137 689

 

984 798

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 226

 

256

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-902 049

 

-565 146

 

 

 

-897 823

 

-564 890

 

Resultat efter finansiella poster

 

239 866

 

419 908

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-196 606

 

-68 136

 

Resultat före skatt

 

43 260

 

351 772

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 358

 

-40 434

 

Årets resultat

 

28 902

 

311 338

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 359 297

 

17 347 596

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

122 382

 

10 777

 

 

 

16 481 679

 

17 358 373

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 481 679

 

17 358 373

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 252 339

 

5 807 319

 

Aktuella skattefordringar

 

364 649

 

302 758

 

Övriga fordringar

 

125

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 692

 

9 283

 

 

 

4 626 805

 

6 119 360

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

389 671

 

338 198

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 016 476

 

6 457 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 498 155

 

23 815 931

 

 

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 506 887

 

3 195 549

 

Årets resultat

 

28 902

 

311 338

 

 

 

3 535 789

 

3 506 887

 

Summa eget kapital

 

3 585 789

 

3 556 887

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 757 383

 

1 560 777

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

593 129

 

702 830

 

Summa avsättningar

 

593 129

 

702 830

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

13 702 500

 

16 217 500

 

Summa långfristiga skulder

 

13 702 500

 

16 217 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

990 000

 

990 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

22 622

 

Övriga skulder

 

229 484

 

211 460

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

639 870

 

553 855

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 859 354

 

1 777 937

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 498 155

 

23 815 931

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2,5-7%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 707 869

27 485 369

 

Inköp

0

1 222 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 707 869

28 707 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 360 273

-10 384 617

 

Årets avskrivningar

-988 299

-975 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 348 572

-11 360 273

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 359 297

17 347 596

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 052

350 052

 

Inköp

149 998

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-117 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

382 250

350 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-339 275

-316 411

 

Försäljningar/utrangeringar

117 800

0

 

Årets avskrivningar

-38 393

-22 864

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-259 868

-339 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 382

10 777

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Amortering 2 till 5 år

3 960 000

3 960 000

 

Amortering efter 5 år

9 742 500

12 257 500

 

Summa långfristiga skulder

13 702 500

16 217 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

19 813 000

19 813 000

 

 

19 813 000

19 813 000

 

 

 

 

 

Tvålundh fastigheter AB

Org.nr 556833-7116

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Generell borgen till förmån för koncernföretag.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tvålundh AB, Org.nr 556780-1393.

 

 

 

 

 

Jönköping 2024-03-25

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-25

Grant Thornton Sweden AB