se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556833-50372025-01-012025-12-31556833-50372024-01-012024-12-31556833-50372023-01-012023-12-31556833-50372022-01-012022-12-31556833-50372021-01-012021-12-31556833-50372025-12-31556833-50372024-12-31556833-50372023-12-31556833-50372022-12-31556833-50372021-12-31556833-50372020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Xanan AB

Org.nr. 556833-5037

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Xanan AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom.


Bolaget har sitt säte i Malmö kommun.



Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024202320222021
Nettoomsättning08533900
Resultat efter finansiella poster561-1 1612 2931 794231
Balansomslutning70 22469 42870 59768 20566 365
Soliditet (%)60,662,262,661,460,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00042 245 567-471 07041 874 497
Balanseras i ny räkning0-471 070471 0700
Årets resultat00656 002656 002
Belopp vid årets utgång100 00041 774 497656 00242 530 499

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat41 774 497
Årets resultat656 002

Summa

42 430 499

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

42 430 499

Summa

42 430 499

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
84 697
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
84 697
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-14 762
-88 293
Personalkostnader
2
-18 062
-249 561
Summa rörelsekostnader
-32 824
-337 854
Rörelseresultat
-32 824
-253 157
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
-3 500 000
0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
4 021 207
1 560 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
72 775
132 058
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
0
-2 500 000
Räntekostnader och liknande resultatposter
0
-99 970
Summa finansiella poster
593 982
-907 912
Resultat efter finansiella poster
561 158
-1 161 070
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-1 500 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
1 650 000
690 000
Summa bokslutsdispositioner
150 000
690 000
Resultat före skatt
711 158
-471 070
Skatter
Skatt på årets resultat
-55 156
0
Årets resultat
656 002
-471 070

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
5 500 000
5 500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
4
54 758 432
54 599 591
Andra långfristiga fordringar
5
2 000 050
2 000 050
Summa finansiella anläggningstillgångar
62 258 482
62 099 641
Summa anläggningstillgångar
62 258 482
62 099 641
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
0
3 165 000
Övriga fordringar
60
465
Summa kortfristiga fordringar
60
3 165 465
Kassa och bank
Kassa och bank
7 965 693
4 162 971
Summa kassa och bank
7 965 693
4 162 971
Summa omsättningstillgångar
7 965 753
7 328 436
Summa tillgångar
70 224 235
69 428 077

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
41 774 497
42 245 567
Årets resultat
656 002
-471 070
Summa fritt eget kapital
42 430 499
41 774 497
Summa eget kapital
42 530 499
41 874 497
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
0
1 650 000
Summa obeskattade reserver
0
1 650 000
Långfristiga skulder
6
Övriga skulder
25 803 580
25 803 580
Summa långfristiga skulder
25 803 580
25 803 580
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
100 000
Skulder till koncernföretag
1 835 000
0
Skatteskulder
55 156
0
Summa kortfristiga skulder
1 890 156
100 000
Summa eget kapital och skulder
70 224 235
69 428 077

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
0
1

Not 3 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
8 000 000
8 000 000
Utgående anskaffningsvärden
8 000 000
8 000 000
Ingående nedskrivningar
-2 500 000
0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar
0
-2 500 000
Utgående nedskrivningar
-2 500 000
-2 500 000
Redovisat värde
5 500 000
5 500 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Brocard AB
559109-4338
Malmö
500
110 445
ROTOMA AB
559320-3291
Malmö
250
25 000
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Brocard AB
-878
100,00%
100,00%
5 000 000
ROTOMA AB
0
100,00%
100,00%
500 000

Not 4 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
54 599 591
54 513 591
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
36 000
Försäljningar
-2 541 159
0
Lämnade aktieägartillskott
2 700 000
50 000
Utgående anskaffningsvärden
54 758 432
54 599 591
Redovisat värde
54 758 432
54 599 591

Not 5 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 000 050
1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
0
1 000 050
Utgående anskaffningsvärden
2 000 050
2 000 050
Redovisat värde
2 000 050
2 000 050

Not 6 – Eventualförpliktelser

2025-12-31
2024-12-31
Eventualförpliktelser
0
3 260 198