se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556833-50372024-01-012024-12-31556833-50372023-01-012023-12-31556833-50372022-01-012022-12-31556833-50372021-01-012021-12-31556833-50372020-01-012020-12-31556833-50372024-12-31556833-50372023-12-31556833-50372022-12-31556833-50372021-12-31556833-50372020-12-31556833-50372019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Xanan AB

Org.nr. 556833-5037

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Xanan AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom.

Bolaget har sitt säte i Malmö kommun.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning8533900301
Resultat efter finansiella poster-1 1612 2931 79423112 446
Balansomslutning69 42870 59768 20566 36567 185
Soliditet (%)62,262,661,460,059,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00039 952 4612 293 10642 345 567
Balanseras i ny räkning02 293 106-2 293 1060
Årets resultat00-471 070-471 070
Belopp vid årets utgång100 00042 245 567-471 07041 874 497

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat42 245 567
Årets resultat-471 070

Summa

41 774 497

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

41 774 497

Summa

41 774 497

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
84 697
338 897
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
84 697
338 897
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-88 293
-80 654
Personalkostnader
2
-249 561
-358 609
Summa rörelsekostnader
-337 854
-439 263
Rörelseresultat
-253 157
-100 366
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
1 560 000
1 980 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
0
500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
132 058
112 968
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
-2 500 000
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-99 970
-199 496
Summa finansiella poster
-907 912
2 393 472
Resultat efter finansiella poster
-1 161 070
2 293 106
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
690 000
0
Summa bokslutsdispositioner
690 000
0
Resultat före skatt
-471 070
2 293 106
Årets resultat
-471 070
2 293 106

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
5 500 000
8 000 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
4
54 599 591
54 513 591
Andra långfristiga fordringar
5
2 000 050
1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
62 099 641
63 513 591
Summa anläggningstillgångar
62 099 641
63 513 591
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
3 165 000
1 790 000
Övriga fordringar
465
1 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
100 100
Summa kortfristiga fordringar
3 165 465
1 891 179
Kassa och bank
Kassa och bank
4 162 971
5 192 453
Summa kassa och bank
4 162 971
5 192 453
Summa omsättningstillgångar
7 328 436
7 083 632
Summa tillgångar
69 428 077
70 597 223

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
42 245 567
39 952 461
Årets resultat
-471 070
2 293 106
Summa fritt eget kapital
41 774 497
42 245 567
Summa eget kapital
41 874 497
42 345 567
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
1 650 000
2 340 000
Summa obeskattade reserver
1 650 000
2 340 000
Långfristiga skulder
6
Övriga skulder
25 803 580
25 803 580
Summa långfristiga skulder
25 803 580
25 803 580
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
100 000
103 600
Övriga skulder
0
4 476
Summa kortfristiga skulder
100 000
108 076
Summa eget kapital och skulder
69 428 077
70 597 223

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Medelantalet anställda

Medelantalet anställda
2024-12-31
2023-12-31
Medelantalet anställda
1,00
2,00

Not 3 – Andelar i koncernföretag

Andelar i koncernföretag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
8 000 000
7 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
500 000
Utgående anskaffningsvärden
8 000 000
8 000 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar
-2 500 000
0
Utgående nedskrivningar
-2 500 000
0
Redovisat värde
5 500 000
8 000 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Brocard AB
559109-4338
Malmö
500
111 323
ROTOMA AB
559320-3291
Malmö
250
25 000
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Brocard AB
-596
100,00%
100,00%
5 000 000
ROTOMA AB
0
100,00%
100,00%
500 000

Not 4 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
54 513 591
54 513 591
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
36 000
0
Lämnade aktieägartillskott
50 000
0
Utgående anskaffningsvärden
54 599 591
54 513 591
Redovisat värde
54 599 591
54 513 591
Specifikation innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag inklusive uppgifter om företag för K2
Företagets namn
Typ av företag
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Malmöhus Invest AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556881-8099
Ängelholm
668
162 335 977
Seraph Fastighetsförvaltning AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556374-6667
Ängelholm
500
448 147
Stenvillan i Bokskogen AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559238-7483
Svedala
20
2 754 477
MH Skåne AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556691-9089
Ängelholm
333
20 015 702
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Malmöhus Invest AB
3 487 294
33,00%
33,00%
51 135 932
Seraph Fastighetsförvaltning AB
-1 388 307
25,00%
25,00%
2 505 159
Stenvillan i Bokskogen AB
-344 074
20,00%
20,00%
922 500
MH Skåne AB
580 850
33,00%
33,00%
36 000

Not 5 – Andra långfristiga fordringar

Andra långfristiga fordringar
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 000 000
1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
1 000 050
0
Utgående anskaffningsvärden
2 000 050
1 000 000
Redovisat värde
2 000 050
1 000 000

Not 6 – Eventualförpliktelser

Eventualförpliktelser
2024-12-31
2023-12-31
Eventualförpliktelser
3 260 198
2 927 925