556833-4345 Oiger Baronen AB

Årsredovisning

för

Oiger Baronen AB

556833-4345

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

2 (9)

Styrelsen för Oiger Baronen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 5:2 AB, org nr 559035-9047, med säte i Stockholm.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	43 187	48 900	45 894	42 831
Resultat efter finansiella poster	-4 509	2 087	4 037	-1 984
Soliditet (%)	9,9	13,4	15,7	17,6

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	51 286	4 587	55 923
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-15 179		-15 179
Balanseras i ny räkning		4 587	-4 587	0
Årets resultat			4 391	4 391
Belopp vid årets utgång	50	40 694	4 391	45 135

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

40 693 698

årets vinst

4 390 979

45 084 677

disponeras så att

till aktieägare utdelas

15 138 000

i ny räkning överföres

29 946 677

45 084 677

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		43 187	48 900
Övriga rörelseintäkter		171	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		43 358	48 900

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-21 663	-20 648
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 296	-12 978
Summa rörelsekostnader		-34 959	-33 626
Rörelseresultat		8 399	15 273

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	15	698
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-12 924	-13 884
Summa finansiella poster		-12 908	-13 186
Resultat efter finansiella poster		-4 509	2 087

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		8 900	2 500
Summa bokslutsdispositioner		8 900	2 500
Resultat före skatt		4 391	4 587

Årets resultat		4 391	4 587

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	372 500	375 992
Inventarier, verktyg och installationer	4	16 720	23 392
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	53 387	9 122
Summa materiella anläggningstillgångar		442 607	408 506

Summa anläggningstillgångar		442 607	408 506

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		623	114
Fordringar hos koncernföretag		8 900	2 500
Övriga fordringar		295	298
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 921	5 454
Summa kortfristiga fordringar		13 739	8 366

Summa omsättningstillgångar		13 739	8 366

SUMMA TILLGÅNGAR		456 346	416 872

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	40 694	51 286
Årets resultat	4 391	4 587
Summa fritt eget kapital	45 085	55 873
Summa eget kapital	45 135	55 923

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 132	1 551
Skulder till koncernföretag	400 159	351 452
Skatteskulder	293	230
Övriga skulder	519	850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	9 108	6 866
Summa kortfristiga skulder	411 211	360 949

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	456 346	416 872

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Internränta på koncernkonto	0	649
Dröjsmålsränta från kunder	7	16
Skattefria ränteintäkter	6	33
Valutakursvinst	3	0
	15	698

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-12 781	-13 884
Valutakurs förlust	-5	0
Internränta koncernkonto	-137	0
	-12 924	-13 884

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 362	448 444
Omklassificeringar från pågående projekt	718	1 918
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	451 080	450 362

Ingående avskrivningar	-74 370	-70 135
Årets avskrivningar	-4 211	-4 235
Utgående ackumulerade avskrivningar	-78 580	-74 370

Utgående redovisat värde	372 500	375 992

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	196 799	194 409
Omklassificeringar från pågående projekt	2 413	2 390
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	199 212	196 799

Ingående avskrivningar	-173 407	-164 664
Årets avskrivningar	-9 085	-8 743
Utgående ackumulerade avskrivningar	-182 492	-173 407

Utgående redovisat värde	16 720	23 392

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Vid årets början	9 122	9 150
Investeringar	47 397	4 280
Omklassificeringar	-3 131	-4 308
	53 387	9 122

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	385 020	385 020
	385 020	385 020

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

Ernst & Young AB