556833-4345 Oiger Baronen AB

Årsredovisning

för

Oiger Baronen AB

556833-4345

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

2 (9)

Styrelsen för Oiger Baronen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 5:2 AB, org nr 559035-9047, med säte i Stockholm.

2024 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, hög inflation och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	48 900	45 894	42 831	38 530
Resultat efter finansiella poster	2 087	4 037	-1 984	-4 096
Soliditet (%)	13,4	15,7	17,6	19,8

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	62 387	4 037	66 474
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-15 138		-15 138
Balanseras i ny räkning		4 037	-4 037	0
Årets resultat			4 587	4 587
Belopp vid årets utgång	50	51 286	4 587	55 923

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

51 285 736

årets vinst

4 587 436

55 873 172

disponeras så att

till aktieägare utdelas

15 179 474

i ny räkning överföres

40 693 698

55 873 172

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		48 900	45 894
Övriga rörelseintäkter		0	431
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		48 900	46 324

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 648	-20 703
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 978	-11 604
Summa rörelsekostnader		-33 626	-32 308
Rörelseresultat		15 273	14 017

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	698	362
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-13 884	-10 342
Summa finansiella poster		-13 186	-9 980
Resultat efter finansiella poster		2 087	4 037

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 500	0
Summa bokslutsdispositioner		2 500	0
Resultat före skatt		4 587	4 037

Årets resultat		4 587	4 037

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	375 992	378 309
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 392	29 745
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	9 122	9 150
Summa materiella anläggningstillgångar		408 506	417 204

Summa anläggningstillgångar		408 506	417 204

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		114	196
Fordringar hos koncernföretag		2 500	0
Övriga fordringar		298	265
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 454	5 489
Summa kortfristiga fordringar		8 366	5 950

Summa omsättningstillgångar		8 366	5 950

SUMMA TILLGÅNGAR		416 872	423 154

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	51 286	62 387
Årets resultat	4 587	4 037
Summa fritt eget kapital	55 873	66 424
Summa eget kapital	55 923	66 474

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 551	360
Skulder till koncernföretag	351 452	348 863
Skatteskulder	230	226
Övriga skulder	850	997
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	6 866	6 234
Summa kortfristiga skulder	360 949	356 680

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	416 872	423 154

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Internränta på koncernkonto	649	309
Dröjsmålsränta från kunder	16	45
Skattefria ränteintäkter	33	8
	698	362

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-13 884	-10 339
Övriga räntekostnader	0	-3
	-13 884	-10 342

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	448 444	441 851
Omklassificeringar från pågående projekt	1 918	6 592
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450 362	448 444

Ingående avskrivningar	-70 135	-65 922
Årets avskrivningar	-4 235	-4 213
Utgående ackumulerade avskrivningar	-74 370	-70 135

Utgående redovisat värde	375 992	378 309

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	194 409	167 717
Omklassificeringar från pågående projekt	2 390	26 692
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	196 799	194 409

Ingående avskrivningar	-164 664	-157 272
Årets avskrivningar	-8 743	-7 391
Utgående ackumulerade avskrivningar	-173 407	-164 664

Utgående redovisat värde	23 392	29 745

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Vid årets början	9 150	33 615
Investeringar	4 280	8 819
Omklassificeringar	-4 308	-33 284
	9 122	9 150

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	385 020	385 020
	385 020	385 020

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

Ernst & Young AB