556833-4345 Oiger Baronen AB

Årsredovisning

för

Oiger Baronen AB

556833-4345

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

2 (9)

Styrelsen för Oiger Baronen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 5:2 AB, org nr 559035-9047, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Effekterna på bolagets räkenskaper och finansiella ställning kopplat till Covid-19-pandemin
var emellertid under 2020 av mindre dignitet. Bolaget har i viss mån utgivit hyresrabatter till drabbade
hyresgäster men inga större bortfall av intäkter har inträffat.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	35 830	43 168	43 635	42 628
Resultat efter finansiella poster	-17 350	-22 641	-35 345	-32 195
Soliditet (%)	23,3	39,8	3,1	3,4

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	182 573	-2 941	179 683
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-2 941	2 941	0
Utdelning		-84 026		-84 026
Årets resultat			7 650	7 650
Belopp vid årets utgång	50	95 607	7 650	103 307

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

95 607 201

årets vinst

7 650 207

103 257 408

disponeras så att

till aktieägare utdelas

24 514 494

i ny räkning överföres

78 742 914

103 257 408

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		35 830	43 168
Övriga rörelseintäkter		732	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		36 562	43 168

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-18 395	-20 353
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-25 869	-37 391
Summa rörelsekostnader		-44 264	-57 744
Rörelseresultat		-7 702	-14 576

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	18
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-9 648	-8 082
Summa finansiella poster		-9 648	-8 064
Resultat efter finansiella poster		-17 350	-22 641

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		25 000	19 700
Summa bokslutsdispositioner		25 000	19 700
Resultat före skatt		7 650	-2 941

Årets resultat		7 650	-2 941

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	384 595	389 568
Inventarier, verktyg och installationer	3	17 522	37 504
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	13 761	2 192
Summa materiella anläggningstillgångar		415 878	429 264

Summa anläggningstillgångar		415 878	429 264

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 099	93
Fordringar hos koncernföretag		25 000	19 700
Övriga fordringar		176	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 976	2 503
Summa kortfristiga fordringar		28 251	22 297

Summa omsättningstillgångar		28 251	22 297

SUMMA TILLGÅNGAR		444 129	451 561

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	95 607	182 573
Årets resultat	7 650	-2 941
Summa fritt eget kapital	103 257	179 632
Summa eget kapital	103 307	179 682

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 184	349
Skulder till koncernföretag	334 967	266 223
Skatteskulder	222	356
Övriga skulder	0	82
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	4 449	4 869
Summa kortfristiga skulder	340 822	271 879

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	444 129	451 561

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader till koncernföretag	-9 648	-8 081
Övriga räntekostnader	0	0
	-9 648	-8 082

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

8 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	441 851	440 450
Inköp	0	1 402
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	441 851	441 851

Ingående avskrivningar	-52 284	-45 518
Årets avskrivningar	-4 973	-6 765
Utgående ackumulerade avskrivningar	-57 257	-52 284

Utgående redovisat värde	384 595	389 568

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	153 963	153 597
Omklassificeringar från pågående projekt	914	366
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	154 876	153 963

Ingående avskrivningar	-116 458	-85 833
Årets avskrivningar	-20 896	-30 626
Utgående ackumulerade avskrivningar	-137 354	-116 458

Utgående redovisat värde	17 522	37 504

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	2 192	1 277
Investeringar	12 483	1 281
Omklassificeringar	-914	-366
	13 761	2 192

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

Namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Regio	559013-4911	Stockholm

Oiger Baronen AB

Org.nr 556833-4345

9 (9)

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	385 020	385 020
	385 020	385 020

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen