Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yrjas Fastigheter AB

Org.nr. 556833-3289

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Kramfors kommun, Västernorrlands län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 240 000 239 999 250 000 407 501
Resultat efter finansiella poster 141 114 604 975 -97 413 488 606
Soliditet (%) 48,81 62,34 58,58 53,18
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 224 693 562 353 837 046
Utdelning -450 000 0 -450 000
Balanseras i ny räkning 562 353 -562 353 0
Formlös värdeöverföring 0 0 0
Årets resultat 108 074 108 074
Belopp vid årets utgång 50 000 337 046 108 074 495 120
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 277 046
Årets resultat 108 074
445 120
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 445 120
445 120

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 240 000 239 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 240 000 239 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -79 460 -114 730
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -19 744 -19 744
Summa rörelsekostnader -99 204 -134 474
Rörelseresultat 140 796 105 525
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 500 000
Ränteintäkter 678 796
Räntekostnader -360 -1 346
Summa finansiella poster 318 499 450
Resultat efter finansiella poster 141 114 604 975
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -3 500 -26 000
Summa bokslutsdispositioner -3 500 -26 000
Resultat före skatt 137 614 578 975
Skatter
Skatt på årets resultat -29 540 -16 622
Årets resultat 108 074 562 353
Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 862 003 881 747
Summa materiella anläggningstillgångar 862 003 881 747
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 240 000 240 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 240 000 240 000
Summa anläggningstillgångar 1 102 003 1 121 747
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 336 000
Övriga fordringar 19 506 33 131
Summa kortfristiga fordringar 19 506 369 131
Kassa och bank
Kassa och bank 11 435 36 484
Summa kassa och bank 11 435 36 484
Summa omsättningstillgångar 30 941 405 615
SUMMA TILLGÅNGAR 1 132 944 1 527 362
Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 277 046 224 693
Årets resultat 108 074 562 353
Summa fritt eget kapital 385 120 787 046
Summa eget kapital 435 120 837 046
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 148 500 145 000
Summa obeskattade reserver 148 500 145 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 7 316
Skulder till koncernföretag 502 499 241 175
Övriga skulder 46 825 56 825
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 240 000
Summa kortfristiga skulder 549 324 545 316
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 132 944 1 527 362
Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 052 200 1 052 200
Utgående anskaffningsvärden 1 052 200 1 052 200
Ingående avskrivningar -170 453 -150 709
Årets avskrivningar -19 744 -19 744
Utgående avskrivningar -190 197 -170 453
Redovisat värde 862 003 881 747
Not 3 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 240 000 240 000
Utgående anskaffningsvärden 240 000 240 000
Redovisat värde 240 000 240 000
Yrjas Fastigheter AB
Org.nr. 556833-3289

NOTER

Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 585 000 585 000
Not 5 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Borgensåtagande 150 000 150 000
150 000 150 000
varav till förmån för koncernföretag 150 000 150 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Yrjas Fastigheter AB, org.nr 556833-3289

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Yrjas Fastigheter AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Yrjas Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Yrjas Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Yrjas Fastigheter AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Yrjas Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Nyland 2025-06-30