2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556833-00612024-07-012025-06-30 556833-00612023-07-012024-06-30 556833-00612022-07-012023-06-30 556833-00612021-07-012022-06-30 556833-00612025-06-30 556833-00612024-06-30 556833-00612023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NJ Fastigheter & Service AB

 

556833-0061

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NJ Fastigheter & Service AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget bildat ett nytt dotterbolag. I samband med bolagsbildandet gjordes en
omstrukturering av en fastighet, som flyttades från det befintliga dotterbolaget till det nybildade bolaget.
Därefter avyttrades det nybildade dotterbolaget till extern part. Avyttringen genererade en reavinst om ca
16 miljoner.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

270

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

16 994

-2 159

10 798

54

 

Soliditet (%)

94,0

93,0

91,0

43,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Företagets omsättning avser intäkter från försäljning av konsulttjänster under räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 697 776

-309 476

15 438 300

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 570 000

 

-1 570 000

Balanseras i ny räkning

 

-309 476

309 476

0

Årets resultat

 

 

18 176 407

18 176 407

Belopp vid årets utgång

50 000

13 818 300

18 176 407

32 044 707

 

 

 

 

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 818 300
årets vinst   18 176 407
  31 994 707

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 994 707
  31 994 707

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

269 998

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

269 998

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83 721

 

-76 306

 

Personalkostnader

2

0

 

-808 627

 

Summa rörelsekostnader

 

-83 721

 

-884 933

 

Rörelseresultat

 

186 277

 

-884 933

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

15 939 158

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 126 250

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

292 871

 

125 518

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-550 000

 

-1 400 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-86

 

-61

 

Summa finansiella poster

 

16 808 193

 

-1 274 543

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 994 470

 

-2 159 476

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 602 700

 

1 850 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 602 700

 

1 850 000

 

Resultat före skatt

 

18 597 170

 

-309 476

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-420 763

 

0

 

Årets resultat

 

18 176 407

 

-309 476

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

100 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

5 636 948

 

5 636 948

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

1 250 000

 

1 700 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 886 948

 

7 336 948

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 886 948

 

7 436 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 759 435

 

3 077 735

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

100 000

 

166 667

 

Övriga fordringar

 

4 000 000

 

-54 865

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

117 349

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 976 784

 

3 189 537

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 206 720

 

5 927 745

 

Summa kassa och bank

 

20 206 720

 

5 927 745

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 183 504

 

9 117 282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 070 452

 

16 554 230

 

 

 

 

 

 

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 818 300

 

15 697 776

 

Årets resultat

 

18 176 407

 

-309 476

 

Summa fritt eget kapital

 

31 994 707

 

15 388 300

 

Summa eget kapital

 

32 044 707

 

15 438 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 063

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 029 000

 

1 100 000

 

Skatteskulder

 

420 763

 

0

 

Övriga skulder

 

553 919

 

431

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 000

 

15 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 025 745

 

1 115 930

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 070 452

 

16 554 230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Återköp

-100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 636 948

5 636 948

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 636 948

5 636 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 636 948

5 636 948

 

 

 

 

 

NJ Fastigheter & Service AB

Org.nr 556833-0061

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 111 112

4 111 112

 

Inköp

100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 211 112

4 111 112

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 411 112

-1 011 112

 

Årets nedskrivningar

-550 000

-1 400 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 961 112

-2 411 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 250 000

1 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Borgen dotterbolag

1 126 000

7 775 000

 

 

1 126 000

7 775 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget tagit beslut om att de två vilande dotterbolagen RJB Holding i Umeå AB och RJB
Fastigheter i Umeå AB ska fusioneras med bolaget genom absorbtion.

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-16