Styrelsen för ByggVesta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga, utveckla och förvalta fastigheter. I bolaget finns inga anställda.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har försäljning av andelarna i bolagen ByggVesta Järva AB, ByggVesta Fyrverkarbacken AB,
BV Park AB, ByggVesta Lakejkammaren AB, ByggVesta Björkhagen AB, ByggVesta Järva Park Väst
AB och ByggVesta Markbiten AB skett .

Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten
skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den
utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.
Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt,
liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en
händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas
direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och
beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Fordringar

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12
månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det
belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Eventuella
fordringar som är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknadsräntan och har en löptid
överstigande 12 månader redovisas till nominellt belopp, dvs verkligt värde överensstämmer med
redovisat värde då diskonteringseffekten är oväsentlig.

Skulder

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Bokslutsdispositioner

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Eget kapital i relation till totala tillgångar.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Andelar i koncernföretag

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 10 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 11 Upplupna kostnader

Not 14 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av ByggVesta AB, org.nr 556807-4149 som ägs till 100% av Bansvik Holding AB,
org nr 556532-6260, varav 89% direkt och 11% indirekt.

ByggVesta AB org. nr 556807-4149, som moderbolag i koncernen, upprättar koncernredovisning.
ByggVesta AB är i sin tur ett dotterbolag till Bansvik Holding AB som i sin tur upprättar
koncernredovisning för den största koncernen.

Not 15 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Årsredovisningen har undertecknats den dag som framgår av samtliga ledamöters elektroniska
underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23.