Årsredovisning för

Ferblin Fastighets AB

556832-3702

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ferblin Fastighets AB, 556832-3702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tranås bedriver verksamhet genom att äga fast och lös egendom, såsom fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 960	1 908	1 858	1 833
Resultat efter finansiella poster	626	730	682	611
Soliditet %	17,6	17,2	15,9	14,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 136 535	625 441
Balanseras i ny räkning		625 441	-625 441
Utdelning		-400 000
Årets resultat			542 416
Belopp vid årets utgång	50 000	2 361 976	542 416

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 361 975
Årets resultat	542 416
Summa	2 904 391

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	2 604 391
Summa	2 904 391

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 959 525	1 907 656
Övriga rörelseintäkter		1 201	26 776
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 960 726	1 934 432
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-841 284	-777 641
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-299 232	-296 971
Summa rörelsekostnader		-1 140 516	-1 074 612
Rörelseresultat		820 210	859 820
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		75 000	100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		227 809	161 062
Räntekostnader och liknande resultatposter		-497 501	-390 988
Summa finansiella poster		-194 692	-129 926
Resultat efter finansiella poster		625 518	729 894
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		37 702	31 383
Summa bokslutsdispositioner		37 702	31 383
Resultat före skatt		663 220	761 277
Skatter
Skatt på årets resultat		-120 804	-135 836
Årets resultat		542 416	625 441

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 563 245	8 815 305
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	94 392	119 016
Inventarier, verktyg och installationer	4	56 415	78 963
Summa materiella anläggningstillgångar		8 714 052	9 013 284
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	416 490	416 490
Andra långfristiga fordringar	6	7 718 095	7 267 415
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 134 585	7 683 905
Summa anläggningstillgångar		16 848 637	16 697 189
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 183	39 595
Övriga fordringar		102 158	88 110
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 521	54 178
Summa kortfristiga fordringar		180 862	181 883
Kassa och bank
Kassa och bank		378 199	283 938
Summa kassa och bank		378 199	283 938
Summa omsättningstillgångar		559 061	465 821
SUMMA TILLGÅNGAR		17 407 698	17 163 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 361 975	2 136 535
Årets resultat		542 416	625 441
Summa fritt eget kapital		2 904 391	2 761 976
Summa eget kapital		2 954 391	2 811 976
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		128 712	166 414
Summa obeskattade reserver		128 712	166 414
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	9 780 750	9 884 850
Övriga skulder		4 058 160	3 844 477
Summa långfristiga skulder		13 838 910	13 729 327
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		104 100	104 100
Leverantörsskulder		115 815	118 664
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		265 770	232 529
Summa kortfristiga skulder		485 685	455 293
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 407 698	17 163 010

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	10

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Utgående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Ingående avskrivningar	-2 684 859	-2 432 799
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 060	-252 060
Utgående avskrivningar	-2 936 919	-2 684 859
Redovisat värde	8 563 245	8 815 305

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Utgående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Ingående avskrivningar	-124 734	-100 114
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 624	-24 620
Utgående avskrivningar	-149 358	-124 734
Redovisat värde	94 392	119 016

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	172 523	127 430
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	45 093
Utgående anskaffningsvärden	172 523	172 523
Ingående avskrivningar	-93 560	-73 269
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 548	-20 291
Utgående avskrivningar	-116 108	-93 560
Redovisat värde	56 415	78 963

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Utgående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Redovisat värde	416 490	416 490

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 267 415	6 108 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 250 680	2 208 942
Årets amorteringar	-800 000	-1 050 000
Utgående anskaffningsvärden	7 718 095	7 267 415
Redovisat värde	7 718 095	7 267 415

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 364 350	9 468 450

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	12 990 000	12 990 000
Summa ställda säkerheter	12 990 000	12 990 000

Not 9 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB