Årsredovisning för

Ferblin Fastighets AB

556832-3702

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ferblin Fastighets AB, 556832-3702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tranås bedriver verksamhet genom att äga fast och lös egendom, såsom fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 908	1 858	1 833	1 930
Resultat efter finansiella poster	730	682	611	1 225
Soliditet %	17,2	15,9	14,4	14,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 893 471	543 064
Balanseras i ny räkning		543 064	-543 064
Utdelning		-300 000
Årets resultat			625 441
Belopp vid årets utgång	50 000	2 136 535	625 441

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 136 535
Årets resultat	625 441
Summa	2 761 976

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	2 361 976
Summa	2 761 976

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 907 656	1 857 608
Övriga rörelseintäkter		26 776	2 973
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 934 432	1 860 581
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-777 641	-860 719
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-296 971	-290 153
Summa rörelsekostnader		-1 074 612	-1 150 872
Rörelseresultat		859 820	709 709
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		100 000	50 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		161 062	94 762
Räntekostnader och liknande resultatposter		-390 988	-172 708
Summa finansiella poster		-129 926	-27 946
Resultat efter finansiella poster		729 894	681 763
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		31 383	-10 594
Summa bokslutsdispositioner		31 383	-10 594
Resultat före skatt		761 277	671 169
Skatter
Skatt på årets resultat		-135 836	-128 105
Årets resultat		625 441	543 064

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 815 305	9 067 365
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	119 016	143 636
Inventarier, verktyg och installationer	4	78 963	54 161
Summa materiella anläggningstillgångar		9 013 284	9 265 162
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	416 490	416 490
Andra långfristiga fordringar	6	7 267 415	6 108 473
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 683 905	6 524 963
Summa anläggningstillgångar		16 697 189	15 790 125
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		39 595	12 224
Övriga fordringar		88 110	97 521
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		54 178	55 886
Summa kortfristiga fordringar		181 883	165 631
Kassa och bank
Kassa och bank		283 938	673 494
Summa kassa och bank		283 938	673 494
Summa omsättningstillgångar		465 821	839 125
SUMMA TILLGÅNGAR		17 163 010	16 629 250

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 136 535	1 893 471
Årets resultat		625 441	543 064
Summa fritt eget kapital		2 761 976	2 436 535
Summa eget kapital		2 811 976	2 486 535
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		166 414	197 797
Summa obeskattade reserver		166 414	197 797
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	9 884 850	9 988 950
Övriga skulder		3 844 477	3 550 495
Summa långfristiga skulder		13 729 327	13 539 445
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		104 100	104 100
Förskott från kunder		0	60
Leverantörsskulder		118 664	100 688
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 529	200 625
Summa kortfristiga skulder		455 293	405 473
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 163 010	16 629 250

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	10

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Utgående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Ingående avskrivningar	-2 432 799	-2 180 802
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 060	-251 997
Utgående avskrivningar	-2 684 859	-2 432 799
Redovisat värde	8 815 305	9 067 365

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Utgående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Ingående avskrivningar	-100 114	-75 494
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 620	-24 620
Utgående avskrivningar	-124 734	-100 114
Redovisat värde	119 016	143 636

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	127 430	127 430
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	45 093	0
Utgående anskaffningsvärden	172 523	127 430
Ingående avskrivningar	-73 269	-59 733
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 291	-13 536
Utgående avskrivningar	-93 560	-73 269
Redovisat värde	78 963	54 161

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Utgående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Redovisat värde	416 490	416 490

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 108 473	6 979 508
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	2 208 942	600 543
Årets amorteringar	-1 050 000	-1 471 578
Utgående anskaffningsvärden	7 267 415	6 108 473
Redovisat värde	7 267 415	6 108 473

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 468 450	9 572 550

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	12 990 000	12 990 000
Summa ställda säkerheter	12 990 000	12 990 000