Årsredovisning för

Ferblin Fastighets AB

556832-3702

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ferblin Fastighets AB, 556832-3702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tranås bedriver verksamhet genom att äga fast och lös egendom, såsom fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 858	1 833	1 930	1 867
Resultat efter finansiella poster	682	611	1 225	1 012
Soliditet %	15,9	14,4	14,1	11

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 830 943	462 528
Utdelning		-400 000
Balanseras i ny räkning		462 528	-462 528
Årets resultat			543 064
Belopp vid årets utgång	50 000	1 893 471	543 064

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-31
Balanserat resultat	1 893 471
Årets resultat	543 064
Summa	2 436 535

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-31
Utdelning	-300 000
Utdelning	-300 000
Balanseras i ny räkning	2 736 535
Summa	2 436 535

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 857 608	1 832 915
Övriga rörelseintäkter		2 973	1 488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 860 581	1 834 403
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-860 719	-879 681
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-290 153	-290 252
Summa rörelsekostnader		-1 150 872	-1 169 933
Rörelseresultat		709 709	664 470
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		50 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		94 762	239 796
Räntekostnader och liknande resultatposter		-172 708	-292 822
Summa finansiella poster		-27 946	-53 026
Resultat efter finansiella poster		681 763	611 444
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-10 594	-28 829
Summa bokslutsdispositioner		-10 594	-28 829
Resultat före skatt		671 169	582 615
Skatter
Skatt på årets resultat		-128 105	-120 087
Årets resultat		543 064	462 528

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 067 365	9 319 362
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	143 636	168 256
Inventarier, verktyg och installationer	4	54 161	67 697
Summa materiella anläggningstillgångar		9 265 162	9 555 315
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	416 490	416 490
Andra långfristiga fordringar	6	6 108 473	6 979 508
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 524 963	7 395 998
Summa anläggningstillgångar		15 790 125	16 951 313
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 224	5 875
Övriga fordringar		97 521	11
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 886	55 721
Summa kortfristiga fordringar		165 631	61 607
Kassa och bank
Kassa och bank		673 494	297 171
Summa kassa och bank		673 494	297 171
Summa omsättningstillgångar		839 125	358 778
SUMMA TILLGÅNGAR		16 629 250	17 310 091

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 893 471	1 830 943
Årets resultat		543 064	462 528
Summa fritt eget kapital		2 436 535	2 293 471
Summa eget kapital		2 486 535	2 343 471
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		197 797	187 203
Summa obeskattade reserver		197 797	187 203
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	9 988 950	10 093 050
Övriga skulder		3 550 495	4 273 628
Summa långfristiga skulder		13 539 445	14 366 678
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		60	0
Leverantörsskulder		100 688	109 575
Skatteskulder		0	1 422
Övriga skulder		104 100	104 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		200 625	197 642
Summa kortfristiga skulder		405 473	412 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 629 250	17 310 091

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan nedan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Följande avskrivningstider tillämpas:

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10
Inventarier, verktyg och installationer	10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Utgående anskaffningsvärden	11 500 164	11 500 164
Ingående avskrivningar	-2 180 802	-1 928 712
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-251 997	-252 090
Utgående avskrivningar	-2 432 799	-2 180 802
Redovisat värde	9 067 365	9 319 362

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Utgående anskaffningsvärden	243 750	243 750
Ingående avskrivningar	-75 494	-50 871
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 620	-24 623
Utgående avskrivningar	-100 114	-75 494
Redovisat värde	143 636	168 256

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	127 430	127 430
Utgående anskaffningsvärden	127 430	127 430
Ingående avskrivningar	-59 733	-46 194
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 536	-13 539
Utgående avskrivningar	-73 269	-59 733
Redovisat värde	54 161	67 697

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Utgående anskaffningsvärden	416 490	416 490
Redovisat värde	416 490	416 490

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 979 508	6 761 818
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	600 543	1 216 112
Årets amorteringar	-1 471 578	-998 422
Utgående anskaffningsvärden	6 108 473	6 979 508
Redovisat värde	6 108 473	6 979 508

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 572 550	9 676 650

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	12 990 000	12 990 000
Summa ställda säkerheter	12 990 000	12 990 000