2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556832-35872022-01-012022-12-31 556832-35872021-01-012021-12-31 556832-35872020-01-012020-12-31 556832-35872019-01-012019-12-31 556832-35872022-12-31 556832-35872021-12-31 556832-35872020-12-31 556832-35872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

 

556832-3587

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hävringe Fastigheter i Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

 

Händelser under verksamhetsåret

Dotterbolaget PerfData AB, 556316-1917 har under året fusionerats in i Hävringe fastigheter i Nyköping
AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

4 210

3 622

2 796

2 691

 

Resultat efter finansiella poster

921

1 218

1 281

1 112

 

Balansomslutning

58 466

56 805

20 829

20 723

 

Soliditet (%)

8,3

7,1

14,5

9,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 749 188

797 516

3 596 704

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

797 516

-797 516

0

Årets resultat

 

 

707 637

707 637

Belopp vid årets utgång

50 000

3 546 704

707 637

4 304 341

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 546 704
årets vinst   707 637
  4 254 341

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 254 341
  4 254 341

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 210 417

 

3 622 404

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 210 417

 

3 622 404

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 095 802

 

-1 355 096

 

Övriga externa kostnader

 

-177 461

 

-329 097

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-756 433

 

-414 735

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 029 696

 

-2 098 928

 

Rörelseresultat

 

1 180 721

 

1 523 476

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

392 100

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-651 967

 

-305 134

 

Summa finansiella poster

 

-259 867

 

-305 134

 

Resultat efter finansiella poster

 

920 854

 

1 218 342

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-130 000

 

-260 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-130 000

 

-260 000

 

Resultat före skatt

 

790 854

 

958 342

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83 217

 

-160 826

 

Årets resultat

 

707 637

 

797 516

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

56 877 554

 

47 617 288

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

56 877 554

 

47 617 288

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

7 880 954

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

7 880 954

 

Summa anläggningstillgångar

 

56 877 554

 

55 498 242

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

132 988

 

52 048

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 461

 

45 306

 

Summa kortfristiga fordringar

 

179 449

 

597 354

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 408 891

 

709 049

 

Summa kassa och bank

 

1 408 891

 

709 049

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 588 340

 

1 306 403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 465 894

 

56 804 645

 

 

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 546 704

 

2 749 188

 

Årets resultat

 

707 637

 

797 516

 

Summa fritt eget kapital

 

4 254 341

 

3 546 704

 

Summa eget kapital

 

4 304 341

 

3 596 704

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

665 000

 

535 000

 

Summa obeskattade reserver

 

665 000

 

535 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

38 255 500

 

37 224 000

 

Skulder till koncernföretag

 

8 525 000

 

5 700 000

 

Övriga skulder

 

5 000 000

 

8 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

51 780 500

 

50 924 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 016 000

 

1 016 000

 

Leverantörsskulder

 

140 251

 

204 061

 

Skatteskulder

 

0

 

227 074

 

Övriga skulder

 

11 995

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

547 807

 

301 806

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 716 053

 

1 748 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 465 894

 

56 804 645

 

 

 

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10, K2) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Hyresgästanpassningar redovisas som en del av anskaffningsvärdet för byggnader och skrivs av under
respektive hyresavtals löptid.

 

Byggnader

50-100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654, med säte i
Nyköping.

Moderföretaget upprättar ingen koncernårsredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i
Årsredovisningslagen 7 kap 3 §.

 

 

 

Not 3 Medeltalet anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 930 348

21 425 948

 

Inköp

11 030 109

29 504 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 960 457

50 930 348

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 313 060

-2 898 325

 

Årets avskrivningar

-1 769 843

-414 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 082 903

-3 313 060

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 877 554

47 617 288

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 880 954

 

 

Inköp

 

7 880 954

 

Upplöst genom fusion

-7 880 954

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 880 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 880 954

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

47 716 500

46 860 000

 

 

47 716 500

46 860 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

41 800 000

39 200 000

 

 

41 800 000

39 200 000