2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556832-35872021-01-012021-12-31 556832-35872020-01-012020-12-31 556832-35872019-01-012019-12-31 556832-35872018-01-012018-12-31 556832-35872021-12-31 556832-35872020-12-31 556832-35872019-12-31 556832-35872018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

 

556832-3587

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hävringe Fastigheter i Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

 

Händelser under verksamhetsåret

Under 2021 förvärvades tre nya fastigheter; Byggmästaren 10 i april med 11 st lägenheter, Grävligen 3 i
september med 3 st lägenheter och Stackebacken 49 i december med 4 st lägenheter.   

Stackebacken ingår i en bolagsaffär, Aktiebolaget PerData AB, 556316-1917 är dotterbolag till Hävringe
fastigheter i Nyköping AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Hyresintäkter

3 622

2 796

2 691

2 552

 

Resultat efter finansiella poster

1 218

1 281

1 112

263

 

Balansomslutning

56 805

20 829

20 723

20 431

 

Soliditet (%)

7,1

14,5

9,5

4,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 919 839

829 349

2 799 188

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

829 349

-829 349

0

Årets resultat

 

 

797 516

797 516

Belopp vid årets utgång

50 000

2 749 188

797 516

3 596 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 749 188
årets vinst   797 516
  3 546 704

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 546 704
  3 546 704

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 622 404

 

2 795 985

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 622 404

 

2 795 985

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 355 096

 

-1 048 324

 

Övriga externa kostnader

 

-329 097

 

-52 804

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-414 735

 

-179 004

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 098 928

 

-1 280 132

 

Rörelseresultat

 

1 523 476

 

1 515 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-305 134

 

-234 441

 

Summa finansiella poster

 

-305 134

 

-234 441

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 218 342

 

1 281 412

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-260 000

 

-275 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-260 000

 

-275 000

 

Resultat före skatt

 

958 342

 

1 006 412

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-160 826

 

-177 063

 

Årets resultat

 

797 516

 

829 349

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

47 617 288

 

18 527 623

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 617 288

 

18 527 623

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

7 880 954

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 880 954

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 498 242

 

18 527 623

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

500 000

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

52 048

 

237 425

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 306

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

597 354

 

737 425

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

709 049

 

1 563 662

 

Summa kassa och bank

 

709 049

 

1 563 662

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 306 403

 

2 301 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 804 645

 

20 828 710

 

 

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 749 188

 

1 919 839

 

Årets resultat

 

797 516

 

829 349

 

Summa fritt eget kapital

 

3 546 704

 

2 749 188

 

Summa eget kapital

 

3 596 704

 

2 799 188

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

535 000

 

275 000

 

Summa obeskattade reserver

 

535 000

 

275 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

37 224 000

 

16 100 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 700 000

 

0

 

Övriga skulder

 

8 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

50 924 000

 

16 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 016 000

 

800 000

 

Leverantörsskulder

 

204 061

 

67 654

 

Skatteskulder

 

227 074

 

412 959

 

Övriga skulder

 

0

 

24 066

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

301 806

 

349 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 748 941

 

1 654 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 804 645

 

20 828 710

 

 

 

 

 

 

 

 

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10, K2) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Hyresgästanpassningar redovisas som en del av anskaffningsvärdet för byggnader och skrivs av under
respektive hyresavtals löptid.

 

Byggnader

50-100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654, med säte i
Nyköping.

 

 

 

Not 3 Medeltalet anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 425 948

21 425 948

 

Inköp

29 504 400

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 930 348

21 425 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 898 325

-2 719 321

 

Årets avskrivningar

-414 735

-179 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 313 060

-2 898 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 617 288

18 527 623

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

7 880 954

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 880 954

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 880 954

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

45 844 000

12 100 000

 

 

45 844 000

12 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 200 000

20 000 000

 

 

39 200 000

20 000 000