556832-3587 Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Årsredovisning

för

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

556832-3587

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

1 (8)

Styrelsen för Hävringe Fastigheter i Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Händelser under verksamhetsåret

Under början av 2020 har stora delar av världen och Sverige drabbats av Coronaviruset, Covid-19.

Det är i dagsläget omöjligt att överblicka effekterna av Covid-19 men vi kan konstatera att det redan

under slutet av kvartal ett haft en mycket negativ påverkan på samhället i stort, näringslivet och de

finansiella marknaderna.

Vår bedömning är dock att det i ett längre tidsperspektiv, inte kommer att påverka våra möjligheter

att få avsättning för våra tjänster och fortsätta utveckla våra verksamheter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Hyresintäkter	2 796	2 691	2 552	2 195
Resultat efter finansiella poster	1 281	1 112	263	542
Balansomslutning	20 829	20 723	20 431	14 570
Soliditet (%)	14,5	9,5	4,9	5,1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	956 925	962 914	1 969 839
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		962 914	-962 914	0
Årets resultat			829 349	829 349
Belopp vid årets utgång	50 000	1 919 839	829 349	2 799 188

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 919 839

årets vinst

829 349

2 749 188

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 749 188

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		2 795 985	2 691 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 795 985	2 691 336

Rörelsekostnader	3
Fastighetskostnader		-1 048 324	-1 107 779
Övriga externa kostnader		-52 804	-69 616
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-179 004	-179 005
Summa rörelsekostnader		-1 280 132	-1 356 400
Rörelseresultat		1 515 853	1 334 936

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-234 441	-222 456
Summa finansiella poster		-234 441	-222 456
Resultat efter finansiella poster		1 281 412	1 112 480

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-275 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-275 000	0
Resultat före skatt		1 006 412	1 112 480

Skatter
Skatt på årets resultat		-177 063	-149 566
Årets resultat		829 349	962 914

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	18 527 623	18 706 627
Summa materiella anläggningstillgångar		18 527 623	18 706 627

Summa anläggningstillgångar		18 527 623	18 706 627

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		500 000	500 000
Övriga fordringar		237 425	243 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	10 820
Summa kortfristiga fordringar		737 425	754 747

Kassa och bank
Kassa och bank		1 563 662	1 261 212
Summa kassa och bank		1 563 662	1 261 212
Summa omsättningstillgångar		2 301 087	2 015 959

SUMMA TILLGÅNGAR		20 828 710	20 722 586

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 919 839	956 925
Årets resultat		829 349	962 914
Summa fritt eget kapital		2 749 188	1 919 839
Summa eget kapital		2 799 188	1 969 839

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		275 000	0
Summa obeskattade reserver		275 000	0

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	16 100 000	17 500 000
Summa långfristiga skulder		16 100 000	17 500 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	800 000
Leverantörsskulder		67 654	22 850
Skatteskulder		412 959	194 719
Övriga skulder		24 066	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		349 843	235 178
Summa kortfristiga skulder		1 654 522	1 252 747

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 828 710	20 722 586

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10, K2) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Hyresgästanpassningar redovisas som en del av anskaffningsvärdet för byggnader och skrivs av under
respektive hyresavtals löptid.

Byggnader	100 år
Hyresgästanpassningar	15 år

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under maj månad 2021 har företaget förvärvat fastigheten Byggmästaren 10 i Nyköping. Fastigheten
innehåller 11 lägenheter och ligger på Stockholmsvägen 10.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654, med säte i
Nyköping.

Not 3 Medeltalet anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 425 948	21 425 948
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 425 948	21 425 948

Ingående avskrivningar	-2 719 321	-2 540 316
Årets avskrivningar	-179 004	-179 005
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 898 325	-2 719 321

Utgående redovisat värde	18 527 623	18 706 627

Not 5 Långfristiga skulder

2020-12-31

2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 900 000	14 300 000
	12 900 000	14 300 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000