556832-3587 Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Årsredovisning

för

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

556832-3587

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

1 (7)

Styrelsen för Hävringe Fastigheter i Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2018	2017	2016
Hyresintäkter	2 691	2 552	2 195	1 995
Resultat efter finansiella poster	1 112	263	542	-1 174
Balansomslutning	20 723	20 431	14 570	9 129
Soliditet (%)	9,5	4,9	5,1	2,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	694 421	262 503	1 006 924
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		262 503	-262 503	0
Årets resultat			962 914	962 914
Belopp vid årets utgång	50 000	956 924	962 914	1 969 838

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

956 925

årets vinst

962 914

1 919 839

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 919 839

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

2 (7)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		2 691 336	2 552 436
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 691 336	2 552 436

Rörelsekostnader	4
Fastighetskostnader		-1 107 779	-1 800 178
Övriga externa kostnader		-69 616	-115 218
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-179 005	-140 658
Summa rörelsekostnader		-1 356 400	-2 056 054
Rörelseresultat		1 334 936	496 382

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-222 456	-233 879
Summa finansiella poster		-222 456	-233 879
Resultat efter finansiella poster		1 112 480	262 503

Resultat före skatt		1 112 480	262 503

Skatter
Skatt på årets resultat		-149 566	0
Årets resultat		962 914	262 503

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

3 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	18 706 627	18 885 632
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		18 706 627	18 885 632

Summa anläggningstillgångar		18 706 627	18 885 632

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		500 000	500 000
Övriga fordringar		243 927	323 232
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 820	10 450
Summa kortfristiga fordringar		754 747	833 682

Kassa och bank
Kassa och bank		1 261 212	712 030
Summa kassa och bank		1 261 212	712 030
Summa omsättningstillgångar		2 015 959	1 545 712

SUMMA TILLGÅNGAR		20 722 586	20 431 344

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

4 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		956 925	694 421
Årets resultat		962 914	262 503
Summa fritt eget kapital		1 919 839	956 924
Summa eget kapital		1 969 839	1 006 924

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	17 500 000	18 300 000
Summa långfristiga skulder		17 500 000	18 300 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	800 000
Leverantörsskulder		22 850	0
Skatteskulder		194 719	0
Övriga skulder		0	8 769
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		235 178	315 651
Summa kortfristiga skulder		1 252 747	1 124 420

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 722 586	20 431 344

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10, K2) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Hyresgästanpassningar redovisas som en del av anskaffningsvärdet för byggnader och skrivs av under
respektive hyresavtals löptid.

Byggnader	100 år
Hyresgästanpassningar	15 år

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under början av 2020 har stora delar av världen och Sverige drabbats av Coronaviruset, Covid 19. Det är
i dagsläget omöjligt att överblicka effekterna av Covid-19 men vi kan konstatera att det har en mycket
negativ påverkan på samhället i stort , näringslivet och de finansiell marknaderna. Vår bedämning är
dock att det i ett lite längre tidsperspektiv, inte kommer att påverka våra möjligheter att få avsättning för
våra tjänster och fortsätta utveckla vår verksamhet.

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är dotterbolag till B. Karlsson Detaljhandelskonsult AB, org nr 556197-6654, med säte i
Nyköping.

Not 4 Medeltalet anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Hävringe Fastigheter i Nyköping AB

Org.nr 556832-3587

6 (7)

Not 5 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 425 948	9 761 680
Omklassificeringar		11 664 268
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 425 948	21 425 948

Ingående avskrivningar	-2 540 316	-2 399 658
Årets avskrivningar	-179 005	-140 658
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 719 321	-2 540 316

Utgående redovisat värde	18 706 627	18 885 632

Not 6 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningar


	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	6 488 876
Inköp		5 175 392
Omklassificeringar		-11 664 268
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

2019-12-31

2018-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 300 000	15 100 000
	14 300 000	15 100 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2019-12-31	2018-12-31

Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000