Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hantverkshuset Berg 1:40 AB

Org.nr. 556832-2373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning662571531765
Resultat efter finansiella poster127-2-185209
Soliditet (%)2,982,303,193,57
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000117 277-52 040115 237
Balanseras i ny räkning-52 04052 0400
Årets resultat30 32030 320
Belopp vid årets utgång50 00065 23730 320145 557
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat65 238
Årets resultat30 320
95 558
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning95 558
95 558

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30
2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter661 935Hyresintäkter570 799Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.661 935570 799
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-81 576Fastighetskostnader-96 091Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-170 924-163 990
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-170 610-155 295
Summa rörelsekostnader-423 110-415 376
Rörelseresultat238 825155 423
Finansiella poster
Ränteintäkter258 08463 725
Räntekostnader-170 262-221 019
Summa finansiella poster-112 178-157 294
Resultat efter finansiella poster126 647-1 871
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-75 000-50 000
Summa bokslutsdispositioner-75 000-50 000
Resultat före skatt51 647-51 871
Skatter
Skatt på årets resultat-21 327-169
Årets resultat30 320-52 040
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark33 355 8023 464 479
Inventarier, verktyg och installationer4238 183138 785
Summa materiella anläggningstillgångar3 593 9853 603 264
Summa anläggningstillgångar3 593 9853 603 264
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag1 048 2971 265 459
Övriga fordringar92214 554
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter24 70219 244
Summa kortfristiga fordringar1 073 9211 299 257
Kassa och bank
Kassa och bank203 45493 417
Summa kassa och bank203 45493 417
Summa omsättningstillgångar1 277 3751 392 674
SUMMA TILLGÅNGAR4 871 3604 995 938
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat65 238117 277
Årets resultat30 320-52 040
Summa fritt eget kapital95 55865 237
Summa eget kapital145 558115 237
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut4 582 7504 739 750
Leverantörsskulder61 22134 828
Övriga skulder24 50921 658
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter57 32284 465
Summa kortfristiga skulder4 725 8024 880 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 871 3604 995 938
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader33
Inventarier, verktyg och installationer5-10
Bolaget har tidigare gjort avskrivning på byggnader med 1%. Från 21/22 görs avskrivning med 3%.
Noter till resultaträkningen
Not 2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2025/20262024/2025
Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag57 838Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag62 912Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden4 191 1183 973 022
Inköp3 425218 096
Utgående anskaffningsvärden4 194 5434 191 118
Ingående avskrivningar-726 639-620 640
Årets avskrivningar-112 102-105 999
Utgående avskrivningar-838 741-726 639
Redovisat värde3 355 8023 464 479
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden358 012358 012
Inköp157 9060
Utgående anskaffningsvärden515 918358 012
Ingående avskrivningar-219 227-169 931
Årets avskrivningar-58 508-49 296
Utgående avskrivningar-277 735-219 227
Redovisat värde238 183138 785
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde135 000135 000
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2026-06-302025-06-30
Fastighetsinteckningar5 250 0005 250 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Immob AB, Org nr 559250-7031, säte i Göteborg.
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 9 oktober 2026.

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Hantverkshuset Berg 1:40 AB, org.nr 556832-2373

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hantverkshuset Berg 1:40 ABs finansiella ställning per den 30 juni 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2026-10-09