Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hantverkshuset Berg 1:40 AB

Org.nr. 556832-2373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Göteborg


Flerårsöversikt

Räkenskapsåret 21/22 omfattar 16 månader

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 531 765 703 591
Resultat efter finansiella poster -185 209 -124 124
Soliditet (%) 3,19 3,57 0,98 6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets omsättning har minskat med 31% då en större hyresgäst flyttat ut.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 420 112 001 166 421
Balanseras i ny räkning 112 001 -112 001 0
Årets resultat 856 856
Belopp vid årets utgång 50 000 116 421 856 167 277

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 116 421
Årets resultat 856
117 277
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 117 277
117 277

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

RESULTATRÄKNING


Not
2023-07-01
2024-06-30
2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 531 391 765 241
Övriga rörelseintäkter 14 544 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 545 935 765 241

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -101 986 -121 085
Övriga externa kostnader -253 685 -120 124
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -150 767 -150 782
Summa rörelsekostnader -506 438 -391 991

Rörelseresultat 39 497 373 250

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 57 209 42 184
Räntekostnader -281 865 -206 269
Summa finansiella poster -224 656 -164 085

Resultat efter finansiella poster -185 159 209 165

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 156 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -27 000
Förändring av periodiseringsfonder 44 000 -44 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 -71 000

Resultat före skatt 14 841 138 165
Skatter
Skatt på årets resultat -13 985 -26 164

Årets resultat 856 112 001
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 352 382 3 453 853
Inventarier, verktyg och installationer 4 188 081 237 377
Summa materiella anläggningstillgångar 3 540 463 3 691 230

Summa anläggningstillgångar 3 540 463 3 691 230

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 207 698 241 526
Fordringar hos koncernföretag 1 252 547 1 042 167
Övriga fordringar 12 424 8
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 470 42 624
Summa kortfristiga fordringar 1 498 139 1 326 325

Kassa och bank
Kassa och bank 194 276 613 583
Summa kassa och bank 194 276 613 583

Summa omsättningstillgångar 1 692 415 1 939 908

SUMMA TILLGÅNGAR 5 232 878 5 631 138
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 116 421 4 420
Årets resultat 856 112 001
Summa fritt eget kapital 117 277 116 421

Summa eget kapital 167 277 166 421

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 0 44 000
Summa obeskattade reserver 0 44 000

Långfristiga skulder

5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 4 896 750
Summa långfristiga skulder 0 4 896 750

Kortfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 4 896 750 157 000
Leverantörsskulder 109 003 78 444
Skulder till koncernföretag 0 27 000
Skatteskulder 28 140 20 856
Övriga skulder 0 24 212
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 708 216 455
Summa kortfristiga skulder 5 065 601 523 967

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 232 878 5 631 138
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Bolaget har tidigare gjort avskrivning på byggnader med 1%. Från 21/22 görs avskrivning med 3%.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023/2024 2022/2023
Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag 54 380 42 184

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 973 022 3 973 022
Utgående anskaffningsvärden 3 973 022 3 973 022
Ingående avskrivningar -519 169 -417 688
Årets avskrivningar -101 471 -101 481
Utgående avskrivningar -620 640 -519 169
Redovisat värde 3 352 382 3 453 853
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 358 012 358 012
Utgående anskaffningsvärden 358 012 358 012
Ingående avskrivningar -120 635 -71 334
Årets avskrivningar -49 296 -49 301
Utgående avskrivningar -169 931 -120 635
Redovisat värde 188 081 237 377
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 135 000 135 000
Not 5 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 628 000
Förfaller senare än 5 år 0 4 268 750
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30
Företagets banklån/skuld om 4 896 750 kronor(5 053 750 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 4 896 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 896 750 157 000

Summa 4 896 750 5 053 750
Då lånen förfaller till omförhandling inom 12 månader från räkenskapsårets utgång ska lånen i sin helhet klassificeras som kortfristiga enligt K2 kap 17 punkt 5.

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 5 250 000 5 250 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Immob AB, Org. nr 559250-7031, säte Göteborg.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hantverkshuset Berg 1:40 AB , org.nr 556832-2373

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hantverkshuset Berg 1:40 ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2024-11-05