Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hantverkshuset Berg 1:40 AB

Org.nr. 556832-2373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-03-01--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning. Företagets säte är Göteborg

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Immob AB med org nr 559250-7031. I samband med förvärvet har bolaget bytt namn från Macori Fastighets AB till Hantverkshuset Berg 1:40 AB. Bolaget har i och med ägarbytet ändrat räkenskapsår för att koncernanpassas. Detta räkenskapsår är förlängt och omfattar 16 månader.

Flerårsöversikt

Detta räkenskapsår omfattar 16 månader vilket förklarar omsättningsökningen jämfört med föregående år.

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 703 591 540 540
Resultat efter finansiella poster -124 124 87 -50
Soliditet (%) 0,98 6 3 2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning 50 000 109 816 118 751 278 567
Balanseras i ny räkning 118 751 -118 751 0
Återbetalning aktieägartillskott -100 000 0 -100 000
Årets resultat -124 147 -124 147
Belopp vid årets utgång 50 000 128 567 -124 147 54 420

2022-06-30 2021-02-28
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 100 000
Sida 2 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 128 567
Årets resultat -124 147
4 420
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 420
4 420

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

RESULTATRÄKNING


Not
2021-03-01
2022-06-30
2020-03-01
2021-02-28
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 703 023 591 301
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 703 023 591 301

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -494 258 -297 939
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -164 051 -64 469
Summa rörelsekostnader -658 309 -362 408

Rörelseresultat 44 714 228 893

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 875 0
Räntekostnader 2 -170 736 -104 951
Summa finansiella poster -168 861 -104 951

Resultat efter finansiella poster -124 147 123 942

Resultat före skatt -124 147 123 942
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 191

Årets resultat -124 147 118 751
Sida 4 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

BALANSRÄKNING

Not 2022-06-30 2021-02-28

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 555 334 3 276 111
Inventarier, verktyg och installationer 4 286 678 229 544
Summa materiella anläggningstillgångar 3 842 012 3 505 655

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 800 000

Summa anläggningstillgångar 3 842 012 4 305 655

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 208 091 0
Övriga fordringar 282 099 25 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 818 0
Summa kortfristiga fordringar 527 008 25 001

Kassa och bank
Kassa och bank 1 132 656 422 567
Summa kassa och bank 1 132 656 422 567

Summa omsättningstillgångar 1 659 664 447 568

SUMMA TILLGÅNGAR 5 501 676 4 753 223
Sida 5 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

BALANSRÄKNING

Not 2022-06-30 2021-02-28

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 128 567 109 816
Årets resultat -124 147 118 751
Summa fritt eget kapital 4 420 228 567

Summa eget kapital 54 420 278 567

Långfristiga skulder

6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 053 750 0
Övriga skulder 0 4 278 900
Summa långfristiga skulder 5 053 750 4 278 900

Kortfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 157 000 0
Leverantörsskulder 0 66 625
Skatteskulder 0 17 337
Övriga skulder 59 299 38 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 177 207 73 150
Summa kortfristiga skulder 393 506 195 756

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 501 676 4 753 223
Sida 6 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Bolaget har tidigare gjort avskrivning på byggnader med 1%. Från detta räkenskapsår görs avskrivning med 3%.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2021/2022 2020/2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 117 865 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-06-30 2021-02-28
Ingående anskaffningsvärden 3 570 715 3 570 715
Inköp 402 307 0
Försäljningar/utrangeringar 0
Utgående anskaffningsvärden 3 973 022 3 570 715
Ingående avskrivningar -294 604 -265 144
Årets avskrivningar -123 084 -29 460
Utgående avskrivningar -417 688 -294 604
Redovisat värde 3 555 334 3 276 111
Sida 7 av 9
Hantverkshuset Berg 1:40 AB
Org.nr. 556832-2373
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-06-30 2021-02-28
Ingående anskaffningsvärden 282 153 88 000
Inköp 178 512 0
Försäljningar/utrangeringar -102 653 194 153
Utgående anskaffningsvärden 358 012 282 153
Ingående avskrivningar -52 609 -17 600
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 22 242 0
Årets avskrivningar -40 967 -35 009
Utgående avskrivningar -71 334 -52 609
Redovisat värde 286 678 229 544
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 135 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-06-30 2021-02-28
Ingående anskaffningsvärden 800 000 800 000
Försäljningar -800 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 800 000
Redovisat värde 0 800 000
Not 6 Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-02-28
Förfaller senare än 5 år 4 425 750 0
Not 7 Skulder som avser flera poster 2022-06-30 2021-02-28
Företagets banklån/skuld om 5 210 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 053 750 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 157 000 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-06-30 2021-02-28
Fastighetsinteckningar 5 250 000 2 617 000

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hantverkshuset Berg 1:40 AB, org.nr 556832-2373

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2021-03-01 -- 2022-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hantverkshuset Berg 1:40 ABs finansiella ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för räkenskapsåret 2020-03-01 -- 2021-02-28 har utförts av en annan revisor vars uppdrag upphörde i förtid och som lämnat en revisionsberättelse daterad 27 maj 2021 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Tidigare revisor har inte upprättat anmälan om sitt förtida utträde enligt 9 kap. 23 § aktiebolagslagen eller underrättelse enligt 9 kap. 23 a § aktiebolagslagen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hantverkshuset Berg 1:40 AB för räkenskapsåret 2021-03-01 -- 2022-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hantverkshuset Berg 1:40 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2022-12-28