2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556832-16492025-01-012025-12-31 556832-16492024-01-012024-12-31 556832-16492023-01-012023-12-31 556832-16492022-01-012022-12-31 556832-16492025-12-31 556832-16492024-12-31 556832-16492023-12-31 556832-16492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

 

556832-1649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Larssans Bra Bostäder NU AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta andelar i dotter- och intresseföretag.

Bolaget har sitt säte i Stockholm kommun.

 

 

Dotterbolag

Röda Porten AB, 100%. Bolaget äger och förvaltar fastigheter och innehar ett flerfamiljshus i Eskilstuna.
Fastigheten inrymmer 8 lägenheter och ett antal mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt.
Bolaget innehar även bostadsrätten till två industrilokaler som båda hyrs ut.

 

Intresseföretag

Quadrum Oxeln 2 AB, 25%. Bolaget äger ett flerfamiljshus inrymmande 10 bostadslägenheter samt

några mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt. Quadrum Oxeln 2 AB äger även samtliga
andelar i dotterföretaget Quadrum Fastigheter AB som under 2019 köpte ett flerfamiljshus i Köpings
kommun, inrymmande 6 bostadslägenheter, en större hobbylokal och fyra garage samtliga upplåtna med
hyresrätt.

 

Haga Fastighetsrådgivning AB, 20%. Bolaget bedriver fastighetsmäkleri avseende kommersiella

fastigheter under namnet (agentur/franchise) Bjurfors Näringsliv.

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

113

455

499

506

 

Soliditet (%)

63

56

57

40

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 326 907

454 712

2 831 619

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

454 712

-454 712

0

Årets resultat

 

 

325 912

325 912

Belopp vid årets utgång

50 000

2 781 619

325 912

3 157 531

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 781 619
årets vinst   325 912
  3 107 531

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 107 531
  3 107 531

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-15 801

 

-38 396

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 743

 

-1 457

 

Summa rörelsekostnader

 

-24 544

 

-39 853

 

Rörelseresultat

 

-24 544

 

-39 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

210 000

 

570 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-72 450

 

-75 438

 

Summa finansiella poster

 

137 556

 

494 565

 

Resultat efter finansiella poster

 

113 012

 

454 712

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

212 900

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

212 900

 

0

 

Resultat före skatt

 

325 912

 

454 712

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

325 912

 

454 712

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

33 515

 

42 258

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 515

 

42 258

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

1 099 314

 

1 099 314

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5, 6

3 200 000

 

3 200 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 299 314

 

4 299 314

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 332 829

 

4 341 572

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

211 050

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

112 500

 

112 500

 

Övriga fordringar

 

3 351

 

19 287

 

Summa kortfristiga fordringar

 

326 901

 

131 787

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

369 901

 

614 249

 

Summa kassa och bank

 

369 901

 

614 249

 

Summa omsättningstillgångar

 

696 802

 

746 036

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 029 631

 

5 087 608

 

 

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 781 619

 

2 326 907

 

Årets resultat

 

325 912

 

454 712

 

Summa fritt eget kapital

 

3 107 531

 

2 781 619

 

Summa eget kapital

 

3 157 531

 

2 831 619

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 681 952

 

1 852 502

 

Summa långfristiga skulder

 

1 681 952

 

1 852 502

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 850

 

Övriga skulder

 

186 148

 

397 637

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 000

 

4 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

190 148

 

403 487

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 029 631

 

5 087 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 715

0

 

Inköp

0

43 715

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 715

43 715

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 457

0

 

Årets avskrivningar

-8 743

-1 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 200

-1 457

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 515

42 258

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 099 314

1 099 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 099 314

1 099 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 099 314

1 099 314

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i dotterbolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Röda Porten AB

100%

100%

100

1 099 314

 

 

 

 

 

1 099 314

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Röda Porten AB

556838-3896

Stockholm

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 200 000

3 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 200 000

3 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 200 000

3 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Quadrum Oxeln 2 AB

25%

25%

125

200 000

 

Haga Fastighetsrådgivning
AB

20%

20%

204

3 000 000

 

 

 

 

 

3 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Quadrum Oxeln 2 AB

556909-7339

Stockholm

 

Haga Fastighetsrådgivning AB

556789-4455

Stockholm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 681 952

1 852 502

 

 

1 681 952

1 852 502