556832-1649 Larssans Bra Bostäder NU AB

Årsredovisning

för

Larssans Bra Bostäder NU AB

556832-1649

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

1 (8)

Styrelsen för Larssans Bra Bostäder NU AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta andelar i dotter- och intresseföretag.

Bolaget har sitt säte i Stockholm kommun.

Dotterbolag

Röda Porten AB, 100%. Bolaget äger och förvaltar fastigheter och innehar ett flerfamiljshus i Eskilstuna.
Fastigheten inrymmer 8 lägenheter och ett antal mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt.
Bolaget innehar även bostadsrätten till två industrilokaler som båda hyrs ut.

Intresseföretag

Quadrum Oxeln 2 AB, 25%. Bolaget äger ett flerfamiljshus inrymmande 10 bostadslägenheter samt

några mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt. Quadrum Oxeln 2 AB äger även samtliga
andelar i dotterföretaget Quadrum Fastigheter AB som under 2019 köpte ett flerfamiljshus i Köpings
kommun, inrymmande 6 bostadslägenheter, en större hobbylokal och fyra garage samtliga upplåtna med
hyresrätt.

Haga Fastighetsrådgivning AB, 20%. Bolaget bedriver fastighetsmäkleri avseende kommersiella

fastigheter under namnet (agentur/franchise) Bjurfors Näringsliv.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

2 (8)

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	72	0
Resultat efter finansiella poster	506	1 123	31	-37
Soliditet (%)	40	29	5	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	160 458	1 123 142	1 333 600
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		1 123 142	-1 123 142	0
Årets resultat			506 292	506 292
Belopp vid årets utgång	50 000	1 283 600	506 292	1 839 892

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 216.000 kr (216.000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 283 600

årets vinst

506 292

1 789 892

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 789 892

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-21 400	-34 143
Summa rörelsekostnader	-21 400	-34 143
Rörelseresultat	-21 400	-34 143

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	585 240	1 200 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-57 548	-42 715
Summa finansiella poster	527 692	1 157 285
Resultat efter finansiella poster	506 292	1 123 142

Resultat före skatt	506 292	1 123 142

Årets resultat	506 292	1 123 142

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	1 099 314	1 099 314
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4, 5	3 200 000	3 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 299 314	4 299 314
Summa anläggningstillgångar		4 299 314	4 299 314

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		162 500	162 500
Övriga fordringar		4 262	3 680
Summa kortfristiga fordringar		166 762	166 180

Kassa och bank
Bank		94 338	82 439
Summa kassa och bank		94 338	82 439
Summa omsättningstillgångar		261 100	248 619

SUMMA TILLGÅNGAR		4 560 414	4 547 933

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 283 600	160 458
Årets resultat		506 292	1 123 142
Summa fritt eget kapital		1 789 892	1 283 600
Summa eget kapital		1 839 892	1 333 600

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder		1 266 445	1 241 613
Summa långfristiga skulder		1 266 445	1 241 613

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 821	5 439
Skulder till koncernföretag		1 278 677	1 796 017
Skatteskulder		0	6 541
Övriga skulder		168 579	160 723
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 000	4 000
Summa kortfristiga skulder		1 454 077	1 972 720

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 560 414	4 547 933

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 099 314	1 099 314
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 099 314	1 099 314

Utgående redovisat värde	1 099 314	1 099 314

Not 3 Specifikation andelar i dotterbolag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Röda Porten AB	100%	100%	100	1 099 314
				1 099 314

	Org.nr	Säte
Röda Porten AB	556838-3896	Stockholm

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

7 (8)

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000

Utgående redovisat värde	3 200 000	3 200 000

Not 5 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Quadrum Oxeln 2 AB	25%	25%	125	200 000
Haga Fastighetsrådgivning AB	20%	20%	204	3 000 000
				3 200 000

	Org.nr	Säte
Quadrum Oxeln 2 AB	556909-7339	Stockholm
Haga Fastighetsrådgivning AB	556789-4455	Stockholm

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 266 445	1 241 613
	1 266 445	1 241 613

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Lämnade säkerheter i andelar dotterbolag	1 150 000	1 775 000
	1 150 000	1 775 000