556832-1649 Larssans Bra Bostäder NU AB

Årsredovisning

för

Larssans Bra Bostäder NU AB

556832-1649

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

1 (8)

Styrelsen för Larssans Bra Bostäder NU AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta andelar i dotter- och intresseföretag.

Bolaget har sitt säte i Stockholm kommun.

Covid -19:

Spridning av coronaviruset har haft en mindre påverkan på bolaget och bolagets dotterbolags verksamhet
och resultat under räkenskapsåret.

Dotterbolag

Röda Porten AB, 100%. Bolaget äger och förvaltar fastigheter och innehar ett flerfamiljshus i Eskilstuna.
Fastigheten inrymmer 8 lägenheter och ett antal mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt.
Bolaget innehar även bostadsrätten till två industrilokaler som båda hyrs ut.

Intresseföretag

Quadrum Oxeln 2 AB, 25%. Bolaget äger ett flerfamiljshus inrymmande 10 bostadslägenheter samt

några mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt. Quadrum Oxeln 2 AB äger även samtliga
andelar i dotterföretaget Quadrum Fastigheter AB som under 2019 köpte ett flerfamiljshus i Köpings
kommun, inrymmande 6 bostadslägenheter, en större hobbylokal och fyra garage samtliga upplåtna med
hyresrätt.

Haga Fastighetsrådgivning AB, 20%. Bolaget bedriver fastighetsmäkleri avseende kommersiella

fastigheter under namnet (agentur/franchise) Bjurfors Näringsliv.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

2 (8)

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	72	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	31	-37	-35	-34
Soliditet (%)	5	4	11	11

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	107 536	28 831	186 367
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		28 831	-28 831	0
Årets resultat			24 091	24 091
Belopp vid årets utgång	50 000	136 367	24 091	210 458

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 216.000 kr (216.000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

136 367

årets vinst

24 091

160 458

disponeras så att

i ny räkning överföres

160 458

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	72 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	72 000	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-17 023	-13 501
Summa rörelsekostnader	-17 023	-13 501
Rörelseresultat	54 977	-13 501

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-24 345	-23 868
Summa finansiella poster	-24 345	-23 868
Resultat efter finansiella poster	30 632	-37 369

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	66 200
Summa bokslutsdispositioner	0	66 200
Resultat före skatt	30 632	28 831

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 541	0
Årets resultat	24 091	28 831

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	1 099 314	1 099 314
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5, 6	3 200 000	3 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 299 314	4 299 314
Summa anläggningstillgångar		4 299 314	4 299 314

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		90 000	0
Fordringar hos koncernföretag		47 200	47 200
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		162 500	162 500
Övriga fordringar		20	2 317
Summa kortfristiga fordringar		299 720	212 017

Kassa och bank
Bank		5 231	4 184
Summa kassa och bank		5 231	4 184
Summa omsättningstillgångar		304 951	216 201

SUMMA TILLGÅNGAR		4 604 265	4 515 515

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		136 367	107 536
Årets resultat		24 091	28 831
Summa fritt eget kapital		160 458	136 367
Summa eget kapital		210 458	186 367

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder		4 217 268	4 193 400
Summa långfristiga skulder		4 217 268	4 193 400

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		6 541	0
Övriga skulder		165 998	135 748
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 000	0
Summa kortfristiga skulder		176 539	135 748

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 604 265	4 515 515

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Covid-19:Spridningen av coronaviruset kan antas ha en viss påverkan på koncernens verksamhet,
ställning och resultat. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och
företags beteende är det svårt i dagsläget att kvantifiera virusspridningens påverkan på bolaget.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 099 314	1 311 814
Försäljningar	0	-12 500
Omklassificeringar	0	-200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 099 314	1 099 314

Utgående redovisat värde	1 099 314	1 099 314

Not 4 Specifikation andelar i dotterbolag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Röda Porten AB	100%	100%	100	1 099 314
				1 099 314

	Org.nr	Säte
Röda Porten AB	556838-3896	Stockholm

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

7 (8)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 200 000	0
Inköp	0	3 000 000
Omklassificeringar	0	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000

Utgående redovisat värde	3 200 000	3 200 000

Not 6 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Quardrum Oxeln 2 AB	25%	25%	125	200 000
Haga Fastighetsrådgivning AB	20%	20%	204	3 000 000
				3 200 000

	Org.nr	Säte
Quardrum Oxeln 2 AB	556909-7339	Stockholm
Haga Fastighetsrådgivning AB	556789-4455	Stockholm

Not 7 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 217 268	4 193 400
	4 217 268	4 193 400

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Lämnade säkerheter i andelar intresseföretag	2 500 000	2 500 000
	2 500 000	2 500 000