2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556832-16492019-01-012019-12-31 556832-16492018-01-012018-12-31 556832-16492017-01-012017-12-31 556832-16492016-01-012016-12-31 556832-16492019-12-31 556832-16492018-12-31 556832-16492017-12-31 556832-16492016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

 

556832-1649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Larssans Bra Bostäder NU AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta andelar i dotter- och intresseföretag.

Bolaget har sitt säte i Stockholm kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har samtliga ägda andelar i intresseföretaget Quardrum Fastigheter AB överlåtits till
Quardrum Oxeln 2 AB.

Under året har bolaget förvärvad 20% av Haga Fastighetsrådgivning AB.

 

Dotterbolag

Röda Porten AB, 100%. Bolaget äger och förvaltar fastigheter och innehar ett flerfamiljshus i Eskilstuna.
Fastigheten inrymmer 8 lägenheter och ett antal mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt.
Bolaget innehar även bostadsrätten till tre industrilokaler som samtliga hyrs ut.

 

Intresseföretag

Quadrum Oxeln 2 AB, 25%. Bolaget äger ett flerfamiljshus inrymmande 10 bostadslägenheter samt

några mindre förrådslokaler samtliga upplåtna med hyresrätt. Quadrum Oxeln 2 AB äger även samtliga
andelar i dotterföretaget Quadrum Fastigheter AB som under 2019 köpte ett flerfamiljshus i Köpings
kommun, inrymmande 6 bostadslägenheter, en större hobbylokal och fyra garage samtliga upplåtna med
hyresrätt.

 

Haga Fastighetsrådgivning AB, 20%. Bolaget bedriver fastighetsmäkleri avseende kommersiella

fastigheter under namnet (agentur/franchise) Bjurfors Näringsliv.

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

0

0

0

20

 

Resultat efter finansiella poster

-37

-35

-34

-13

 

Soliditet (%)

4

11

11

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

106 786

750

157 536

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

750

-750

0

Årets resultat

 

 

28 831

28 831

Belopp vid årets utgång

50 000

107 536

28 831

186 367

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 216.000 kr (216.000).

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   107 536
årets vinst   28 831
  136 367

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   136 367
  136 367

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 501

 

-11 384

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 501

 

-11 384

 

Rörelseresultat

 

-13 501

 

-11 384

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-23 868

 

-23 868

 

Summa finansiella poster

 

-23 868

 

-23 866

 

Resultat efter finansiella poster

 

-37 369

 

-35 250

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

66 200

 

36 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

66 200

 

36 000

 

Resultat före skatt

 

28 831

 

750

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

28 831

 

750

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

1 099 314

 

1 311 814

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5, 6

3 200 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 299 314

 

1 311 814

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 299 314

 

1 311 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

47 200

 

81 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

162 500

 

50 000

 

Övriga fordringar

 

2 317

 

2 435

 

Summa kortfristiga fordringar

 

212 017

 

133 435

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

4 184

 

12 005

 

Summa kassa och bank

 

4 184

 

12 005

 

Summa omsättningstillgångar

 

216 201

 

145 440

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 515 515

 

1 457 254

 

 

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

107 536

 

106 786

 

Årets resultat

 

28 831

 

750

 

Summa fritt eget kapital

 

136 367

 

107 536

 

Summa eget kapital

 

186 367

 

157 536

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 193 400

 

1 193 400

 

Summa långfristiga skulder

 

4 193 400

 

1 193 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

135 748

 

106 318

 

Summa kortfristiga skulder

 

135 748

 

106 318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 515 515

 

1 457 254

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Covid-19:Spridningen av coronaviruset kan antas ha en viss påverkan på koncernens verksamhet,
ställning och resultat. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och
företags beteende är det svårt i dagsläget att kvantifiera virusspridningens påverkan på bolaget.

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 311 814

1 311 814

 

Försäljningar/utrangeringar

-12 500

0

 

Omklassificeringar

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 099 314

1 311 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 099 314

1 311 814

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i dotterbolag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Röda Porten AB

100%

100%

100

1 099 314

 

 

 

 

 

1 099 314

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Röda Porten AB

556838-3896

Stockholm

 

 

 

 

 

Larssans Bra Bostäder NU AB

Org.nr 556832-1649

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

3 000 000

0

 

Omklassificeringar

200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 200 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 200 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i intresseföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Quardrum Oxeln 2 AB

25%

25%

125

200 000

 

Haga Fastighetsrådgivning
AB

20%

20%

204

3 000 000

 

 

 

 

 

3 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Quardrum Oxeln 2 AB

556909-7339

Stockholm

 

Haga Fastighetsrådgivning AB

556789-4455

Stockholm

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 193 400

1 193 400

 

 

4 193 400

1 193 400

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Lämnade säkerheter i andelar intresseföretag

2 500 000

0

 

 

2 500 000

0