Årsredovisning för

Lewens Fastigheter AB

556831-9452

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lewens Fastigheter AB, 556831-9452, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolagets säte är Täby, Stockholms län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	180	171	173	148
Resultat efter finansiella poster	-94	-57	-21	24
Soliditet %	1	1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	7 787	379
Balanseras i ny räkning		379	-379
Årets resultat			187
Belopp vid årets utgång	50 000	8 166	187

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 166
Årets resultat	187
Summa	8 353

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 353
Summa	8 353

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		180 000	170 568
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		180 000	170 568
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 474	-107 039
Summa rörelsekostnader		-153 474	-107 039
Rörelseresultat		26 526	63 529
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-120 348	-120 154
Summa finansiella poster		-120 339	-120 150
Resultat efter finansiella poster		-93 813	-56 621
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		94 000	57 000
Summa bokslutsdispositioner		94 000	57 000
Resultat före skatt		187	379
Årets resultat		187	379

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	834 825	834 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	58 948	4 773
Summa materiella anläggningstillgångar		893 773	839 598
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	3 500 000	3 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 500 000	3 500 000
Summa anläggningstillgångar		4 393 773	4 339 598
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 146	0
Övriga fordringar		9 774	170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 684	5 194
Summa kortfristiga fordringar		30 604	5 364
Kassa och bank
Kassa och bank		20 183	56 398
Summa kassa och bank		20 183	56 398
Summa omsättningstillgångar		50 787	61 762
SUMMA TILLGÅNGAR		4 444 560	4 401 360

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 166	7 787
Årets resultat		187	379
Summa fritt eget kapital		8 353	8 166
Summa eget kapital		58 353	58 166
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 878 296	1 966 774
Summa långfristiga skulder		1 878 296	1 966 774
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		81 672	81 672
Skulder till koncernföretag		2 351 249	2 253 429
Skatteskulder		21 990	12 320
Övriga skulder		15 000	14 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 000	14 999
Summa kortfristiga skulder		2 507 911	2 376 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 444 560	4 401 360

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	834 825	834 825
Utgående anskaffningsvärden	834 825	834 825
Redovisat värde	834 825	834 825

Kommentar till not

Taxeringsvärde mark 1 304 000 kr (895 000 kr).

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	4 773	4 773
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	54 175
Utgående anskaffningsvärden	58 948	4 773
Redovisat värde	58 948	4 773

Not 4 Andelar i bostadrättsförening

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000
Utgående anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000
Redovisat värde	3 500 000	3 500 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 551 608	1 640 086

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Pantsatt bostadsrätt Brf Unum lgh 1909, Täby	3 500 000	3 500 000
Summa ställda säkerheter	3 500 000	3 500 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Koncernuppgifter

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Moribus Invest AB	559187-4838	Täby

Kommentar till not

Företaget är ett helägt dotterföretag till Moribus Invest AB.