Å R S R E D O V I S N I N G
för
Industribyn i Höör AB

Org.nr. 556831-3984

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Höörs kommun i egen regi samt genom sina helägda dotterföretag Bogott Förvaltnings AB och Fröviken Invest AB.

Företagets säte är Höör.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En större upprustning och modernisering av fastigheten har fortsatt under det gångna året.Denna kommer att fortsätta innevarande som kommande verksamhetsår. Styrelsen och bolagets ägare ser positivt på marknaden för ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge i Höör. Under året har bolaget genom sitt helägda dotterföretag Fröviken Invest AB förvärvat ytterligare en fastighet.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 201 046 2 809 307 2 775 072 2 681 681
Resultat efter finansiella poster 2 006 951 489 704 1 041 078 979 192
Soliditet (%) 21,47 13,91 14,58 11,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 722 347 470 559 1 242 906
Balanseras i ny räkning 470 559 -470 559 0
Årets resultat 1 558 175 1 558 175
Belopp vid årets utgång 50 000 1 192 906 1 558 175 2 801 081

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 192 906
Årets resultat 1 558 175
2 751 081
Förslag till disposition:
Utdelning 750 000
Balanseras i ny räkning 2 001 081
2 751 081
Sida 2 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 750 000,00 kr. vilket motsvarar 1 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 201 046 2 809 307
Övriga rörelseintäkter 811 123 226
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 201 857 2 932 533

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 342 173 -1 665 070
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -348 415 -469 165
Summa rörelsekostnader -1 690 588 -2 134 235

Rörelseresultat 1 511 269 798 298

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 1 000 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 082 56
Räntekostnader och liknande resultatposter -506 400 -308 650
Summa finansiella poster 495 682 -308 594

Resultat efter finansiella poster 2 006 951 489 704

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -130 000 0
Förändring av överavskrivningar -236 976 0
Summa bokslutsdispositioner -366 976 0

Resultat före skatt 1 639 975 489 704
Skatter
Skatt på årets resultat -81 800 -19 145

Årets resultat 1 558 175 470 559
Sida 4 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 462 274 11 958 221
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 97 767 126 907
Inventarier, verktyg och installationer 5 72 680 53 479
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 248 463
Summa materiella anläggningstillgångar 12 632 721 12 387 070

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 4 920 000 4 850 000
Fordringar hos koncernföretag 8 1 865 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 785 000 4 850 000

Summa anläggningstillgångar 19 417 721 17 237 070

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 864 655 802 716
Övriga fordringar 965 54 376
Summa kortfristiga fordringar 865 620 857 092

Kassa och bank
Kassa och bank 252 127 303 055
Summa kassa och bank 252 127 303 055

Summa omsättningstillgångar 1 117 747 1 160 147

SUMMA TILLGÅNGAR 20 535 468 18 397 217
Sida 5 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 192 906 722 347
Årets resultat 1 558 175 470 559
Summa fritt eget kapital 2 751 081 1 192 906

Summa eget kapital 2 801 081 1 242 906

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 130 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 1 895 815 1 658 839
Summa obeskattade reserver 2 025 815 1 658 839

Långfristiga skulder

 9
Övriga skulder till kreditinstitut 10 206 250 10 551 250
Skulder till koncernföretag 1 419 891 2 199 891
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 000 000 0
Summa långfristiga skulder 12 626 141 12 751 141

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 345 000 345 000
Leverantörsskulder 143 913 97 362
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 280 000 1 180 000
Skatteskulder 14 990 0
Övriga skulder 373 047 284 184
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 925 481 837 785
Summa kortfristiga skulder 3 082 431 2 744 331

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 535 468 18 397 217
Sida 6 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer samt byggnadsinventarier 5-10

Renoveringsarbeten byggnader 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2023 2022
Utdelning 1 000 000 0
1 000 000 0

Avser anteciperad utdelning i Bogott Förvaltnings AB

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 505 192 17 971 084
Inköp 566 532 534 108
Omklassificeringar 248 463 0
Utgående anskaffningsvärden 19 320 187 18 505 192
Ingående avskrivningar -6 546 971 -6 100 693
Årets avskrivningar -310 942 -446 278
Utgående avskrivningar -6 857 913 -6 546 971
Redovisat värde 12 462 274 11 958 221
Sida 7 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984
Not 4 Byggnadsinventarier 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 255 400 138 700
Inköp 0 116 700
Utgående anskaffningsvärden 255 400 255 400
Ingående avskrivningar -128 493 -110 497
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -17 996
Årets avskrivningar -29 140 0
Utgående avskrivningar -157 633 -128 493
Redovisat värde 97 767 126 907
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 58 370 0
Inköp 27 533 58 370
Utgående anskaffningsvärden 85 904 58 370
Ingående avskrivningar -4 891 0
Årets avskrivningar -8 333 -4 891
Utgående avskrivningar -13 224 -4 891
Redovisat värde 72 680 53 479
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 463 0
Inköp 0 248 463
Försäljningar/utrangeringar -248 463 0
Utgående anskaffningsvärden 0 248 463
Redovisat värde 0 248 463

I samband med färdigställandet av ombyggnation har ingående belopp omklassificerats som Byggnad och mark.


Sida 8 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984
Not 7 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Bogott Förvaltnings AB 1 000 4 850 000 4 850 000
556420-0391 Höör 100 %

Fröviken Invest AB 100 70 000 0
559185-0861 Höör 100 %

4 920 000 4 850 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Bogott Förvaltnings AB 1 433 837 837 245
Fröviken Invest AB 57 454 -12 545
Bogott Förvaltnings AB
Ingående anskaffningsvärden 4 850 000 4 850 000
Utgående anskaffningsvärden 4 850 000 4 850 000
Redovisat värde 4 850 000 4 850 000
Fröviken Invest AB
Inköp 50 000 0
Lämnat aktieägartillskott 20 000 0
Utgående anskaffningsvärden 70 000 0
Redovisat värde 70 000 0

Eget kapital i Bogott Förvaltnings AB visar belopp före anteciperad utdelning.

Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 1 865 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 865 000 0
Redovisat värde 1 865 000 0

I samband med dotterföretaget Fröviken Invest AB s förvärv av fastigheten Höör 55:8 lämnades ett långfristigt lån till bolaget.

Sida 9 av 10
Industribyn i Höör AB
 Org.nr. 556831-3984
Not 9 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 380 000 1 380 000
Förfaller senare än 5 år 11 246 141 11 371 141

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 11 850 000 11 850 000

Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10