556831-1749 Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Årsredovisning

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-15. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för Hasselgrenska Gården Fastighets AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Lund

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten är att bedriva fastighetsförvaltning. I slutet av 2010 förvärvades en fastighet i centrala
Lund. Fastigheten består endast av lokaler och man har idag sex stycken hyresgäster.

Bolagets säte är Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Två nya hyresgäster har flyttat in under året. Vissa anpassningskostnader har tagits.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 210	2 315	2 951	2 894
Resultat efter finansiella poster	765	616	1 482	883
Balansomslutning	23 002	24 791	24 829	24 437
Soliditet (%)	32	28	26	23

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30 procent mellan åren, beror på att två nya hyresgäster har
flyttat in under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 368 026	488 812	6 906 838
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning		488 812	-488 812	0
Årets resultat			609 148	609 148
Belopp vid årets utgång	50 000	6 706 838	609 148	7 365 986

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 706 838

årets vinst

609 148

7 315 986

disponeras så att

till aktieägare utdelas

150 000

i ny räkning överföres

7 165 986

7 315 986

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	3 209 553	2 314 909
Övriga rörelseintäkter	38 993	0
Summa rörelseintäkter	3 248 546	2 314 909

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 572 502	-956 164
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-413 224	-413 224
Summa rörelsekostnader	-1 985 726	-1 369 388
Rörelseresultat	1 262 820	945 521

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	78 129	14 858
Räntekostnader och liknande resultatposter	-575 511	-344 818
Summa finansiella poster	-497 382	-329 960
Resultat efter finansiella poster	765 438	615 561

Resultat före skatt	765 438	615 561

Skatter
Skatt på årets resultat	-156 290	-126 749
Årets resultat	609 148	488 812

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 539 112	19 952 336
Summa materiella anläggningstillgångar		19 539 112	19 952 336

Summa anläggningstillgångar		19 539 112	19 952 336

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		353 597	444 107
Övriga fordringar		606 767	287 350
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 115	7 973
Summa kortfristiga fordringar		969 479	739 430

Kassa och bank
Kassa och bank		2 493 411	4 099 495
Summa kassa och bank		2 493 411	4 099 495
Summa omsättningstillgångar		3 462 890	4 838 925

SUMMA TILLGÅNGAR		23 002 002	24 791 261

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 706 838	6 368 026
Årets resultat		609 148	488 812
Summa fritt eget kapital		7 315 986	6 856 838
Summa eget kapital		7 365 986	6 906 838

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		5 250 000	10 506 250
Övriga skulder		8 500 000	5 750 000
Summa långfristiga skulder		13 750 000	16 256 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		39 137	73 727
Övriga skulder		450 535	289 887
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		896 344	764 559
Summa kortfristiga skulder		1 886 016	1 628 173

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 002 002	24 791 261

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 259 178	26 259 178
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 259 178	26 259 178

Ingående avskrivningar	-6 306 842	-5 893 618
Årets avskrivningar	-413 224	-413 224
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 720 066	-6 306 842

Utgående redovisat värde	19 539 112	19 952 336

Hasselgrenska Gården Fastighets AB

Org.nr 556831-1749

8 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckning	20 500 000	20 500 000
	20 500 000	20 500 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-15

Ernst & Young