Årsredovisning för

Westore AB

556831-1533

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Westore AB, 556831-1533, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika kommun registrerades år 2010 och bedriver fastighetsförvaltning sedan 2015. Bolaget är helägt dotterbolag till Westore Invest AB, orgnr 559301-8079.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 468	1 336	1 273	1 022
Resultat efter finansiella poster	1 024	928	633	504
Soliditet %	18	20	16	47

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 674	736 596
Balanseras i ny räkning		736 596	-736 596
Utdelning		-700 000
Årets resultat			562 954
Belopp vid årets utgång	50 000	53 270	562 954

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	53 270
Årets resultat	562 954
Summa	616 224

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	16 224
Summa	616 224

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 468 153	1 335 709
Övriga rörelseintäkter		39 642	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 507 795	1 335 709
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-241 857	-218 644
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-117 036	-117 321
Summa rörelsekostnader		-358 893	-335 965
Rörelseresultat		1 148 902	999 744
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 569	35
Räntekostnader och liknande resultatposter		-127 911	-72 073
Summa finansiella poster		-125 342	-72 038
Resultat efter finansiella poster		1 023 560	927 706
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-314 600	0
Summa bokslutsdispositioner		-314 600	0
Resultat före skatt		708 960	927 706
Skatter
Skatt på årets resultat		-146 006	-191 110
Årets resultat		562 954	736 596

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 383 367	2 500 403
Summa materiella anläggningstillgångar		2 383 367	2 500 403
Summa anläggningstillgångar		2 383 367	2 500 403
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		199 667	187 434
Fordringar hos koncernföretag		879 353	798 799
Övriga fordringar		77 102	34 029
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	47 706
Summa kortfristiga fordringar		1 156 122	1 067 968
Kassa och bank
Kassa och bank		182 620	303 276
Summa kassa och bank		182 620	303 276
Summa omsättningstillgångar		1 338 742	1 371 244
SUMMA TILLGÅNGAR		3 722 109	3 871 647

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		53 270	16 674
Årets resultat		562 954	736 596
Summa fritt eget kapital		616 224	753 270
Summa eget kapital		666 224	803 270
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 675 000	2 675 000
Summa långfristiga skulder		2 675 000	2 675 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 479	22 164
Skatteskulder		89 758	122 096
Övriga skulder		54 762	50 757
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 886	198 360
Summa kortfristiga skulder		380 885	393 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 722 109	3 871 647

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 327 100	3 327 100
Utgående anskaffningsvärden	3 327 100	3 327 100
Ingående avskrivningar	-826 697	-709 376
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-117 036	-117 321
Utgående avskrivningar	-943 733	-826 697
Redovisat värde	2 383 367	2 500 403

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 675 000	2 675 000
Summa ställda säkerheter	2 675 000	2 675 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 094 398	2 305 526

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB