Årsredovisning för

Westore AB

556831-1533

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Westore AB, 556831-1533, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika kommun registrerades år 2010 och bedriver fastighetsförvaltning sedan 2015. Bolaget är helägt dotterbolag till Westore Invest AB, orgnr 559301-8079.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 336	1 273	1 022	1 009
Resultat efter finansiella poster	928	633	504	430
Soliditet %	20	16	47	34

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 428	501 246
Utdelning		-500 000
Balanseras i ny räkning		501 246	-501 246
Årets resultat			736 596
Belopp vid årets utgång	50 000	16 674	736 596

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	16 674
Årets resultat	736 596
Summa	753 270

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	700 000
Utdelning	700 000
Balanseras i ny räkning	53 270
Summa	753 270

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 335 709	1 272 927
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 335 709	1 272 927
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-218 644	-459 203
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-117 321	-117 321
Summa rörelsekostnader		-335 965	-576 524
Rörelseresultat		999 744	696 403
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		35	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72 073	-63 556
Summa finansiella poster		-72 038	-63 556
Resultat efter finansiella poster		927 706	632 847
Resultat före skatt		927 706	632 847
Skatter
Skatt på årets resultat		-191 110	-131 601
Årets resultat		736 596	501 246

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 500 403	2 617 724
Summa materiella anläggningstillgångar		2 500 403	2 617 724
Summa anläggningstillgångar		2 500 403	2 617 724
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		187 434	169 092
Fordringar hos koncernföretag		798 799	323 799
Övriga fordringar		34 029	43 618
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 706	0
Summa kortfristiga fordringar		1 067 968	536 509
Kassa och bank
Kassa och bank		303 276	420 285
Summa kassa och bank		303 276	420 285
Summa omsättningstillgångar		1 371 244	956 794
SUMMA TILLGÅNGAR		3 871 647	3 574 518

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 674	15 428
Årets resultat		736 596	501 246
Summa fritt eget kapital		753 270	516 674
Summa eget kapital		803 270	566 674
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 675 000	2 675 000
Summa långfristiga skulder		2 675 000	2 675 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		22 164	10 141
Skatteskulder		122 096	87 675
Övriga skulder		50 757	47 238
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		198 360	187 790
Summa kortfristiga skulder		393 377	332 844
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 871 647	3 574 518

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 327 100	3 327 100
Utgående anskaffningsvärden	3 327 100	3 327 100
Ingående avskrivningar	-709 376	-592 055
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-117 321	-117 321
Utgående avskrivningar	-826 697	-709 376
Redovisat värde	2 500 403	2 617 724

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 358 308	2 569 436

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 675 000	2 675 000
Summa ställda säkerheter	2 675 000	2 675 000

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB