se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556831-0501 2025-01-01 2025-12-31 556831-0501 2025-12-31 556831-0501 2024-01-01 2024-12-31 556831-0501 2024-12-31 556831-0501 2023-01-01 2023-12-31 556831-0501 2023-12-31 556831-0501 2022-01-01 2022-12-31 556831-0501 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Scandinavian Homes Fastigheter AB
556831-0501

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva försäljning av prefabricerade byggelement samt äga och förvalta fast
egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Lysekil.

Scandinavian Homes Ltd, Org Irland. nr IE6575078c är moderbolag till Scandinavian Homes Fastigheter AB .

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 697 692 676 598
Resultat efter finansiella poster 213 251 239 97
Soliditet % 12 10 10 10
Avkastning på eget kapital % 20 28 26 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 683 616 53 136 836 752
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 53 136 -53 136 0
- Årets resultat 151 257 151 257
- Belopp vid årets utgång 100 000 736 752 151 257 988 009

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 736 752
Årets resultat 151 257
Summa 888 009


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 888 009
Summa 888 009
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 697 397 691 910
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 697 397 691 910
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -201 242 -165 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -284 862 -284 863
Summa rörelsekostnader -486 104 -450 685
Rörelseresultat 211 293 241 225
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 522 9 376
Räntekostnader och liknande resultatposter -448 0
Summa finansiella poster 2 074 9 376
Resultat efter finansiella poster 213 367 250 601
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -3 700 -278 900
Förändring av periodiseringsfonder -63 310 79 212
Förändring av överavskrivningar 44 025 17 813
Summa bokslutsdispositioner -22 985 -181 875
Resultat före skatt 190 382 68 726
Skatter
Skatt på årets resultat -39 125 -15 590
Årets resultat 151 257 53 136
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 110 617 6 332 977
Inventarier, verktyg och installationer 3 44 025 106 527
Summa materiella anläggningstillgångar 6 154 642 6 439 504
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 69 022 69 022
Summa finansiella anläggningstillgångar 69 022 69 022
Summa anläggningstillgångar 6 223 664 6 508 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 23 366 142 962
Fordringar hos koncernföretag 1 389 560 1 243 260
Övriga fordringar 186 648 202 639
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 31 473
Summa kortfristiga fordringar 1 599 574 1 620 334
Kassa och bank
Kassa och bank 1 341 252 836 998
Summa kassa och bank 1 341 252 836 998
Summa omsättningstillgångar 2 940 826 2 457 332
SUMMA TILLGÅNGAR 9 164 490 8 965 858
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 736 752 683 616
Årets resultat 151 257 53 136
Summa fritt eget kapital 888 009 736 752
Summa eget kapital 988 009 836 752
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 88 538 25 228
Ackumulerade överavskrivningar 0 44 025
Summa obeskattade reserver 88 538 69 253
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 760 852 760 852
Summa långfristiga skulder 760 852 760 852
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 821 10 421
Skulder till koncernföretag 7 036 000 7 036 000
Skatteskulder 81 415 50 770
Övriga skulder 26 907 27 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 173 948 173 948
Summa kortfristiga skulder 7 327 091 7 299 001
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 164 490 8 965 858
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Avkastning på eget kapital = Resultat efter finansiella poster/Justerat eget kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 036 000 7 036 000
Utgående anskaffningsvärden 7 036 000 7 036 000
Årets avskrivningar 222 360 222 360

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 312 511 312 511
Utgående anskaffningsvärden 312 511 312 511
Årets avskrivningar 62 502 62 503

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 69 022 69 022
Utgående anskaffningsvärden 69 022 69 022
Redovisat värde 69 022 69 022