2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556830-98832025-01-012025-12-31 556830-98832024-01-012024-12-31 556830-98832023-01-012023-12-31 556830-98832022-01-012022-12-31 556830-98832025-12-31 556830-98832024-12-31 556830-98832023-12-31 556830-98832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

 

556830-9883

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Ängelholm Tryckaren 1 i Ängelholms kommun.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvats av Balder Invest AB, samtidigt ändrades namnet till Balder Tryckaren 1
i Ängelholm AB. I samband med förvärvet ändrades redovisningsprinciper från K3 till K2.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 663

3 374

3 188

2 940

 

Resultat efter finansiella poster

1 981

841

3 607

3 597

 

Soliditet (%)

40,1

30,3

37,0

23,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Fri överkurs

Balanserat

Årets

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

100 100

3 430 937

4 999 900

1 114 760

109 754

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

-2 102

 

1 366 241

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

100 100

3 428 835

4 999 900

2 481 001

109 754

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

109 754

-109 754

Avskr uppskrivningsfond

 

-55 320

 

55 320

 

Årets resultat

 

 

 

 

1 213 291

Belopp vid årets
utgång

100 100

3 373 515

4 999 900

2 646 075

1 213 291

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   4 999 900
balanserad vinst   2 646 075
årets vinst   1 213 291
  8 859 266

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 142 000
i ny räkning överföres   7 717 266
  8 859 266

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 663

 

3 374

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 663

 

3 374

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-655

 

-613

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-388

 

-830

 

Övriga rörelsekostnader

 

-22

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 065

 

-1 443

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 598

 

1 931

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-621

 

-1 090

 

Summa finansiella poster

 

-617

 

-1 090

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 981

 

841

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-475

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-475

 

-700

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 506

 

141

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-293

 

-31

 

Årets resultat

 

1 213

 

110

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

31 370

 

31 687

 

Byggnadsinventarier

4

340

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

0

 

434

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 710

 

32 121

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 710

 

32 121

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4

 

Övriga fordringar

 

0

 

31

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

18

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8

 

53

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

14

 

Summa kassa och bank

 

0

 

14

 

Summa omsättningstillgångar

 

8

 

67

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 718

 

32 188

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

 

3 374

 

3 431

 

Summa bundet eget kapital

 

3 474

 

3 531

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

5 000

 

5 000

 

Balanserat resultat

 

2 646

 

1 115

 

Årets resultat

 

1 213

 

110

 

Summa fritt eget kapital

 

8 859

 

6 225

 

Summa eget kapital

 

12 333

 

9 756

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

475

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

475

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

1 364

 

Summa avsättningar

 

0

 

1 364

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

17 100

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

17 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

600

 

Förskott från kunder

 

3 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

521

 

Skulder till koncernföretag

 

14 873

 

2 121

 

Skatteskulder

 

322

 

194

 

Övriga skulder

 

186

 

488

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29

 

44

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 910

 

3 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 718

 

32 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

  Byggnad   100 år
  Byggnadsinventarier   10 år
  Markanläggningar   20 år
   

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-532

-7

 

Övriga räntekostnader

0

-1 083

 

 

-532

-1 090

 

 

 

 

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 852

31 462

 

Inköp

 

1 390

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 852

32 852

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 821

-5 135

 

Årets avskrivningar

-262

-686

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 083

-5 821

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 655

4 724

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-55

-68

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 600

4 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 369

31 687

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

759

693

 

Inköp

 

65

 

Försäljningar/utrangeringar

-47

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

712

758

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-325

-249

 

Utrangering

25

 

 

Årets avskrivningar

-71

-76

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-371

-325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

341

433

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

14 700

 

Skulder som förfaller senare än ett år från balansdagen men
inom fem år

0

2 400

 

 

0

17 100

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

För egna skulder och avsättningar

 

 

 

Fastighetsinteckningar

0

22 900

 

 

0

22 900

 

 

 

 

 

Balder Tryckaren 1 i Ängelholm AB

Org.nr 556830-9883

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB