556830-9867 Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

556830-9867

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Vaxholms Fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling under Svensk fastighetsförmedlings varumärke.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Properties by Porander AB, 559104-4424.

Företaget har sitt säte i Vaxholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter räkenskapsårets utgång

Som framgår av balansräkningen är aktiekapitalet förbrukat i sin helhet. Styrelsen har upprättat en
kontrollbalansräkning per 2025-05-31 som utvisar att aktiekapitalet är förbrukat. Vid en extra
bolagsstämma, kontrollstämma nr 1, som hölls 2025-06-27 beslutades att verksamheten skall drivas
vidare i syfte att återställa aktiekapitalet i sin helhet inom åtta månader. Åtgärder har under året vidtagits
för att förbättra bolagets resultat samt likviditet, och det är styrelsens bedömning att verksamhetens
finansiering under året kan säkerställas genom den löpande verksamheten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 366	3 556	3 460	8 077
Resultat efter finansiella poster	-911	-797	-1 516	1 617
Soliditet (%)	neg	2	17	48

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	799 979	-796 908	103 071
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-796 908	796 908	0
Årets resultat			-910 879	-910 879
Belopp vid årets utgång	100 000	3 071	-910 879	-807 808

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 010 000 (1 010 000 kr).

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

3 071

årets förlust

-910 879

-907 808

behandlas så att

i ny räkning överföres

-907 808

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 366 005	3 556 416
Övriga rörelseintäkter		35 766	-6 423
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 401 771	3 549 993

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-457 315	-534 640
Övriga externa kostnader		-1 506 528	-2 098 084
Personalkostnader	2	-2 306 559	-1 874 175
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-18 969	-21 503
Summa rörelsekostnader		-4 289 371	-4 528 402
Rörelseresultat		-887 600	-978 409

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		12 000	167 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-298	30 854
Räntekostnader och liknande resultatposter		-34 981	-16 353
Summa finansiella poster		-23 279	181 501
Resultat efter finansiella poster		-910 879	-796 908

Resultat före skatt		-910 879	-796 908

Årets resultat		-910 879	-796 908

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	11 298	20 268
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	169 919	179 919
Summa materiella anläggningstillgångar		181 217	200 187

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	50 000	50 000
Andra långfristiga fordringar	6	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		231 217	250 187

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 210	9 000
Fordringar hos koncernföretag		1 143 527	969 391
Övriga fordringar		15 483	96 942
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		159 192	458 871
Summa kortfristiga fordringar		1 483 412	1 534 204

Kassa och bank
Kassa och bank		514 511	1 168 690
Redovisningsmedel		1 100 000	1 615 000
Summa kassa och bank		1 614 511	2 783 690
Summa omsättningstillgångar		3 097 923	4 317 894

SUMMA TILLGÅNGAR		3 329 140	4 568 081

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 071	799 979
Årets resultat	-910 879	-796 908
Summa fritt eget kapital	-907 808	3 071
Summa eget kapital	-807 808	103 071

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	0	11 000
Leverantörsskulder	134 854	148 988
Skatteskulder	2 457	20 629
Övriga skulder	3 506 426	4 004 982
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	493 211	279 411
Summa kortfristiga skulder	4 136 948	4 465 010

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 329 140	4 568 081

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Förbättringsutgifter på annans fastiighet	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	320 736	320 736
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	320 736	320 736

Ingående avskrivningar	-300 468	-288 965
Årets avskrivningar	-8 970	-11 503
Utgående ackumulerade avskrivningar	-309 438	-300 468

Utgående redovisat värde	11 298	20 268

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	199 991	199 991
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	199 991	199 991

Ingående avskrivningar	-20 072	-10 073
Årets avskrivningar	-10 000	-9 999
Utgående ackumulerade avskrivningar	-30 072	-20 072

Utgående redovisat värde	169 919	179 919

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

7 (8)

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	100 000
Försäljningar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 000
Avgående fordringar	0	-1 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	400 000	400 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000