2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556830-98672023-01-012023-12-31 556830-98672022-01-012022-12-31 556830-98672021-01-012021-12-31 556830-98672020-01-012020-12-31 556830-98672023-12-31 556830-98672022-12-31 556830-98672021-12-31 556830-98672020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

 

556830-9867

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vaxholms Fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling under Svensk fastighetsförmedlings varumärke.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Properties by Porander AB, 559104-4424.

 

Företaget har sitt säte i Vaxholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 556

3 460

8 077

3 982

 

Resultat efter finansiella poster

-797

-1 516

1 617

-250

 

Soliditet (%)

2

17

48

30

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 576 213

-1 286 234

389 979

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 286 234

1 286 234

0

Erhållna aktieägartillskott

 

510 000

 

510 000

Årets resultat

 

 

-796 908

-796 908

Belopp vid årets utgång

100 000

799 979

-796 908

103 071

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 010 000 kr (500 000 kr).

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   799 979
årets förlust   -796 908
  3 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 071
  3 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 556 416

 

3 459 941

 

Övriga rörelseintäkter

 

-6 423

 

97 484

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 549 993

 

3 557 425

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-534 640

 

-477 831

 

Övriga externa kostnader

 

-2 098 084

 

-2 718 377

 

Personalkostnader

2

-1 874 175

 

-1 908 725

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-21 503

 

-20 671

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 528 402

 

-5 125 604

 

Rörelseresultat

 

-978 409

 

-1 568 179

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

167 000

 

62 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 854

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 353

 

-10 055

 

Summa finansiella poster

 

181 501

 

51 945

 

Resultat efter finansiella poster

 

-796 908

 

-1 516 234

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

230 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

230 000

 

Resultat före skatt

 

-796 908

 

-1 286 234

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-796 908

 

-1 286 234

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 268

 

31 771

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

179 919

 

189 918

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

200 187

 

221 689

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

50 000

 

100 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

101 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

250 187

 

322 689

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 000

 

9 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

969 391

 

995 307

 

Övriga fordringar

 

96 942

 

76 871

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

458 871

 

259 211

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 534 204

 

1 340 389

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 168 690

 

0

 

Redovisningsmedel

 

1 615 000

 

581 000

 

Summa kassa och bank

 

2 783 690

 

581 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 317 894

 

1 921 389

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 568 081

 

2 244 078

 

 

 

 

 

 

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

799 979

 

1 576 213

 

Årets resultat

 

-796 908

 

-1 286 234

 

Summa fritt eget kapital

 

3 071

 

289 979

 

Summa eget kapital

 

103 071

 

389 979

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

0

 

371 024

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

371 024

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

11 000

 

11 000

 

Leverantörsskulder

 

148 988

 

290 973

 

Skatteskulder

 

20 629

 

131 322

 

Övriga skulder

 

4 004 982

 

877 508

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

279 411

 

172 272

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 465 010

 

1 483 075

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 568 081

 

2 244 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastiighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

320 736

293 621

 

Inköp

0

27 115

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

320 736

320 736

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-288 965

-277 914

 

Årets avskrivningar

-11 503

-11 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-300 468

-288 965

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 268

31 771

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

199 991

108 791

 

Inköp

0

91 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 991

199 991

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 073

-453

 

Årets avskrivningar

-9 999

-9 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 072

-10 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

179 919

189 918

 

 

 

 

 

Vaxholms Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-9867

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

5 250

 

Tillkommande fordringar

0

51 000

 

Avgående fordringar

-1 000

-55 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

400 000

400 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

371 024

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-29