se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556830-5709 2024-01-01 2024-12-31 556830-5709 2024-12-31 556830-5709 2023-01-01 2023-12-31 556830-5709 2023-12-31 556830-5709 2022-01-01 2022-12-31 556830-5709 2022-12-31 556830-5709 2021-01-01 2021-12-31 556830-5709 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CEMT Fastighets AB
556830-5709

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av upplåtelse och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Nacka.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 459 1 721 1 717 1 883
Resultat efter finansiella poster 318 599 610 1 217
Soliditet % 35 31 29 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 373 183 494 420
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 494 420 -494 420
- Årets resultat 184 509
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 867 603 184 509

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 867 603
Årets resultat 184 509
Summa 2 052 112


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 052 112
Summa 2 052 112
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 458 643 1 721 324
Övriga rörelseintäkter 60 16 736
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 458 703 1 738 060
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -63 170 0
Övriga externa kostnader -459 490 -488 694
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -347 787 -347 787
Summa rörelsekostnader -870 447 -836 481
Rörelseresultat 588 256 901 579
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 64
Räntekostnader och liknande resultatposter -270 079 -302 498
Summa finansiella poster -270 079 -302 434
Resultat efter finansiella poster 318 177 599 145
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -84 785 0
Förändring av överavskrivningar 5 803 28 678
Summa bokslutsdispositioner -78 982 28 678
Resultat före skatt 239 195 627 823
Skatter
Skatt på årets resultat -54 686 -133 403
Årets resultat 184 509 494 420
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 511 525 7 764 777
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 69 868 164 403
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 581 393 7 929 180
Summa anläggningstillgångar 7 581 393 7 929 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 94 831 132 138
Övriga fordringar 0 63
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 887 52 761
Summa kortfristiga fordringar 137 718 184 962
Kassa och bank
Kassa och bank 62 646 31 323
Summa kassa och bank 62 646 31 323
Summa omsättningstillgångar 200 364 216 285
SUMMA TILLGÅNGAR 7 781 757 8 145 465
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 867 603 1 373 183
Årets resultat 184 509 494 420
Summa fritt eget kapital 2 052 112 1 867 603
Summa eget kapital 2 102 112 1 917 603
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 816 307 731 522
Ackumulerade överavskrivningar 4 933 10 736
Summa obeskattade reserver 821 240 742 258
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 859 375 3 546 875
Summa långfristiga skulder 3 859 375 3 546 875
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 912 500
Förskott från kunder 255 500 152 000
Leverantörsskulder 19 309 43 605
Skulder till koncernföretag 135 024 150 024
Skatteskulder 289 839 330 209
Övriga skulder 72 014 130 013
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 227 344 220 378
Summa kortfristiga skulder 999 030 1 938 729
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 781 757 8 145 465
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Utgående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Ingående avskrivningar -1 287 323 -1 034 071
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -253 252 -253 252
Utgående avskrivningar -1 540 575 -1 287 323
Redovisat värde 7 511 525 7 764 777

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 472 675 472 675
Utgående anskaffningsvärden 472 675 472 675
Ingående avskrivningar -308 272 -213 737
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -94 535 -94 535
Utgående avskrivningar -402 807 -308 272
Redovisat värde 69 868 164 403

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Utgående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Ingående avskrivningar -142 878 -142 878
Utgående avskrivningar -142 878 -142 878
Redovisat värde 0 0
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 859 375 4 459 375

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 210 000 6 210 000
Summa ställda säkerheter 6 210 000 6 210 000