se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556830-5709 2023-01-01 2023-12-31 556830-5709 2023-12-31 556830-5709 2022-01-01 2022-12-31 556830-5709 2022-12-31 556830-5709 2021-01-01 2021-12-31 556830-5709 2021-12-31 556830-5709 2020-01-01 2020-12-31 556830-5709 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Cemt Fastighets AB
556830-5709

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av upplåtelse och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Nacka kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 721 1 717 1 883 1 810
Resultat efter finansiella poster 599 610 1 217 639
Soliditet % 31 29 23 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 526 317 361 866
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -515 000
- Balanseras i ny räkning 361 866 -361 866
- Årets resultat 494 420
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 373 183 494 420

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 373 183
Årets resultat 494 420
Summa 1 867 603


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 867 603
Summa 1 867 603
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 721 324 1 717 182
Övriga rörelseintäkter 16 736 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 738 060 1 717 182
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -488 694 -519 031
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -347 787 -347 787
Summa rörelsekostnader -836 481 -866 818
Rörelseresultat 901 579 850 364
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 64 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -302 498 -240 084
Summa finansiella poster -302 434 -240 079
Resultat efter finansiella poster 599 145 610 285
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -153 816
Förändring av överavskrivningar 28 678 453
Summa bokslutsdispositioner 28 678 -153 363
Resultat före skatt 627 823 456 922
Skatter
Skatt på årets resultat -133 403 -95 056
Årets resultat 494 420 361 866
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 764 777 8 018 029
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 164 403 258 938
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 929 180 8 276 967
Summa anläggningstillgångar 7 929 180 8 276 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 132 138 47 619
Fordringar hos koncernföretag 0 514 070
Övriga fordringar 63 4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 761 28 544
Summa kortfristiga fordringar 184 962 590 237
Kassa och bank
Kassa och bank 31 323 0
Summa kassa och bank 31 323 0
Summa omsättningstillgångar 216 285 590 237
SUMMA TILLGÅNGAR 8 145 465 8 867 204
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 373 183 1 526 317
Årets resultat 494 420 361 866
Summa fritt eget kapital 1 867 603 1 888 183
Summa eget kapital 1 917 603 1 938 183
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 731 522 731 522
Ackumulerade överavskrivningar 10 736 39 414
Summa obeskattade reserver 742 258 770 936
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 0 104 518
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 546 875 4 459 375
Summa långfristiga skulder 3 546 875 4 563 893
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 912 500 912 500
Förskott från kunder 152 000 152 000
Leverantörsskulder 43 605 10 131
Skulder till koncernföretag 150 024 0
Skatteskulder 330 209 379 192
Övriga skulder 130 013 94 454
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 220 378 45 915
Summa kortfristiga skulder 1 938 729 1 594 192
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 145 465 8 867 204
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Utgående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Ingående avskrivningar -1 034 071 -780 819
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -253 252 -253 252
Utgående avskrivningar -1 287 323 -1 034 071
Redovisat värde 7 764 777 8 018 029

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 472 675 472 675
Utgående anskaffningsvärden 472 675 472 675
Ingående avskrivningar -213 737 -119 202
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -94 535 -94 535
Utgående avskrivningar -308 272 -213 737
Redovisat värde 164 403 258 938

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Utgående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Ingående avskrivningar -142 878 -142 878
Utgående avskrivningar -142 878 -142 878
Redovisat värde 0 0
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 459 375 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 546 875 4 459 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 912 500 912 500

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 210 000 6 210 000
Summa ställda säkerheter 6 210 000 6 210 000