sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb4_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb4_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556830-5709 2022-01-01 2022-12-31 556830-5709 2022-12-31 556830-5709 2021-01-01 2021-12-31 556830-5709 2021-12-31 556830-5709 2020-01-01 2020-12-31 556830-5709 2020-12-31 556830-5709 2019-01-01 2019-12-31 556830-5709 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Cemt Fastighets AB
556830-5709

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av upplåtelse och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Nacka kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 717 1 883 1 810 1 755
Resultat efter finansiella poster 610 1 217 639 478
Soliditet % 29 23 11 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 826 116 700 200
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 700 200 -700 200
- Årets resultat 361 866
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 526 317 361 866

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 526 317
Årets resultat 361 866
Summa 1 888 183


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 515 000
Balanseras i ny räkning 1 373 183
Summa 1 888 183
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 717 182 1 882 674
Övriga rörelseintäkter 0 397 019
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 717 182 2 279 693
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -519 031 -531 193
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -347 787 -347 787
Summa rörelsekostnader -866 818 -878 980
Rörelseresultat 850 364 1 400 713
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 084 -183 260
Summa finansiella poster -240 079 -183 260
Resultat efter finansiella poster 610 285 1 217 453
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -153 816 -295 000
Förändring av överavskrivningar 453 -39 867
Summa bokslutsdispositioner -153 363 -334 867
Resultat före skatt 456 922 882 586
Skatter
Skatt på årets resultat -95 056 -182 386
Årets resultat 361 866 700 200
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 018 029 8 271 281
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 258 938 353 473
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 276 967 8 624 754
Summa anläggningstillgångar 8 276 967 8 624 754
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 47 619 134 206
Fordringar hos koncernföretag 514 070 0
Övriga fordringar 4 22 931
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 544 28 542
Summa kortfristiga fordringar 590 237 185 679
Summa omsättningstillgångar 590 237 185 679
SUMMA TILLGÅNGAR 8 867 204 8 810 433
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 526 317 826 116
Årets resultat 361 866 700 200
Summa fritt eget kapital 1 888 183 1 526 316
Summa eget kapital 1 938 183 1 576 316
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 731 522 577 706
Ackumulerade överavskrivningar 39 414 39 867
Summa obeskattade reserver 770 936 617 573
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 104 518 108 236
Övriga skulder till kreditinstitut 5 4 459 375 5 384 375
Summa långfristiga skulder 4 563 893 5 492 611
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 912 500 287 500
Förskott från kunder 152 000 152 000
Leverantörsskulder 10 131 88 252
Skulder till koncernföretag 0 133 180
Skatteskulder 379 192 233 261
Övriga skulder 94 454 56 990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 915 172 750
Summa kortfristiga skulder 1 594 192 1 123 933
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 867 204 8 810 433
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Utgående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Ingående avskrivningar -780 819 -527 567
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -253 252 -253 252
Utgående avskrivningar -1 034 071 -780 819
Redovisat värde 8 018 029 8 271 281

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 472 675 148 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 324 675
Utgående anskaffningsvärden 472 675 472 675
Ingående avskrivningar -119 202 -24 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -94 535 -94 535
Utgående avskrivningar -213 737 -119 202
Redovisat värde 258 938 353 473

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Utgående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Ingående avskrivningar -142 878 -142 878
Utgående avskrivningar -142 878 -142 878
Redovisat värde 0 0
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 5 371 875 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 459 375 5 384 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 912 500 287 500

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 210 000 5 750 000
Summa ställda säkerheter 6 210 000 5 750 000