sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Andelar i bostadsrättsföreningar Andelar i bostadsrättsföreningar 556830-5709 2021-01-01 2021-12-31 556830-5709 2021-12-31 556830-5709 2020-01-01 2020-12-31 556830-5709 2020-12-31 556830-5709 2019-01-01 2019-12-31 556830-5709 2019-12-31 556830-5709 2018-01-01 2018-12-31 556830-5709 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Cemt Fastighets AB
556830-5709

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av upplåtelse och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Nacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har investering i solceller genomförts vilket skall kunna halvera kostnaden för el.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 883 1 810 1 755 1 304
Resultat efter finansiella poster 1 217 639 478 15
Soliditet % 23 11 6 2



FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 449 860 376 256 876 116
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 376 256 -376 256 0
- Årets resultat 700 200 700 200
- Belopp vid årets utgång 50 000 826 116 700 200 1 576 316

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 826 116
Årets resultat 700 200
Summa 1 526 316


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 526 316
Summa 1 526 316
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 882 674 1 809 653
Övriga rörelseintäkter 397 019 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 279 693 1 809 653
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -531 193 -592 298
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -347 787 -277 919
Summa rörelsekostnader -878 980 -870 217
Rörelseresultat 1 400 713 939 436
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -183 260 -300 431
Summa finansiella poster -183 260 -300 431
Resultat efter finansiella poster 1 217 453 639 005
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -295 000 -160 000
Förändring av överavskrivningar -39 867 0
Summa bokslutsdispositioner -334 867 -160 000
Resultat före skatt 882 586 479 005
Skatter
Skatt på årets resultat -182 386 -102 749
Årets resultat 700 200 376 256
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 271 281 8 524 533
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 353 473 123 333
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 624 754 8 647 866
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i bostadsrättsföreningar 5 0 1 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 200 000
Summa anläggningstillgångar 8 624 754 9 847 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 134 206 221 452
Övriga fordringar 22 931 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 542 46 240
Summa kortfristiga fordringar 185 679 267 692
Kassa och bank
Kassa och bank 0 119 225
Summa kassa och bank 0 119 225
Summa omsättningstillgångar 185 679 386 917
SUMMA TILLGÅNGAR 8 810 433 10 234 783
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 826 116 449 860
Årets resultat 700 200 376 256
Summa fritt eget kapital 1 526 316 826 116
Summa eget kapital 1 576 316 876 116
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 577 706 282 706
Ackumulerade överavskrivningar 39 867 0
Summa obeskattade reserver 617 573 282 706
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 108 236 0
Övriga skulder till kreditinstitut 6 5 384 375 4 671 875
Övriga skulder 0 1 306 800
Summa långfristiga skulder 5 492 611 5 978 675
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 287 500 287 500
Förskott från kunder 152 000 152 000
Leverantörsskulder 88 252 175 969
Skulder till koncernföretag 133 180 1 936 298
Skatteskulder 233 261 153 624
Övriga skulder 56 990 69 488
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 750 322 407
Summa kortfristiga skulder 1 123 933 3 097 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 810 433 10 234 783
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Utgående anskaffningsvärden 9 052 100 9 052 100
Ingående avskrivningar -527 567 -274 315
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -253 252 -253 252
Utgående avskrivningar -780 819 -527 567
Redovisat värde 8 271 281 8 524 533

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 324 675 148 000
Utgående anskaffningsvärden 472 675 148 000
Ingående avskrivningar -24 667 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -94 535 -24 667
Utgående avskrivningar -119 202 -24 667
Redovisat värde 353 473 123 333

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Utgående anskaffningsvärden 142 878 142 878
Ingående avskrivningar -142 878 -142 878
Utgående avskrivningar -142 878 -142 878
Redovisat värde 0 0
7 (7)

Not5Andelar i bostadsrättföreningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 200 000 1 200 000
Försäljningar -1 200 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 200 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 5 671 875 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 384 375 4 671 875
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 287 500 287 500

Not7Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar 5 750 000 5 750 000
Summa ställda säkerheter 5 750 000 5 750 000