Styrelsen för Vindspelet 6 i Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget registrerades 2010 och bedriver sedan dess ägarförvaltning av fastigheten Vindspelet 6 i Borås.

Företaget har sitt säte i Borås.

Ägarförhållanden

Per 2025-12-31 är Vindspelet 6 i Borås AB ett helägt dotterföretag till Järngrinden Fastighets Holding

AB, 559383-3253. Järngrinden AB, 556645-7221, äger samtliga aktier i Järngrinden Fastighets AB,

556872-7860, som i sin tur äger 96% av aktierna i Järngrinden Fastighets Holding AB resterande 4% ägs

av Kopparåsen Invest AB.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapitalet består av 50 000 aktier

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsens yttrande över lämnat koncernbidragStyrelsens uppfattning är att lämnat koncernbidrag ej
hindrar bolaget från att fullfölja sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga
investeringar. Det lämnade koncernbidraget kan därmed försvaras med hänsyn till vad somanförs i ABL
17 kap 3 § 2-3 st (försiktighetsregeln).

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Tidigare tillämpades årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2016:10 (K2). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att säkerställa
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen samt
noter för jämförelseåret analyserats för att identifiera väsentliga skillnader i redovisningen vid övergång
till K3. Inga sådana väsentliga skillnader har identifierats som föranlett omräkning av jämförelseåret eller
av flerårsöversikten.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: Avskrivningar.

En omfördelning av fastighetskostnader från övriga externa kostnader har gjorts i syfte att möta
koncernens uppställningsform

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i den period de avser.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.

Uppskjuten skatt i bolaget är hänförbara till skillnader i skattemässiga respektive bokföringsmässiga
värden på fastigheter.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Inköp och försäljning avseende koncernföretag

Inköp från koncernföretag har gjorts med 254 765 kr (111 994 kr).

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

I samband med upprättandet av de finansiella rapporterna enligt tillämpade redovisningsprinciper gör

styrelsen och företagsledningen vissa bedömningar och uppskattningar som påverkar redovisade

poster samt lämnad information i övrigt. Bedömningarna och uppskattningarna baseras på

erfarenheter och antaganden som styrelsen och företagsledningen bedömer vara rimliga utifrån

rådande omständigheter. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa

kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. De områden där

uppskattningar och antaganden är av stor betydelse för bolaget och som kan komma att påverka de

finansiella rapporterna om de ändras är fastigheter.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen:

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där Vindspelet 6 i Borås AB ingår och koncernredovisning upprättas
är Järngrinden AB, 556645-7221, Borås.

Borås den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-16