Årsredovisning för

Kalmar Eldaren AB

556829-2816

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalmar Eldaren AB, 556829-2816, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva näringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Hållbarhet Koncernen prioriterar arbetet med att stärka insatserna för att minska verksamhetens påverkan på miljö och klimat. Nybyggnationer görs enligt Sweden Green Building Councils standarder för Miljöbyggnad. När det planeras och genomförs PLU tas alltid hänsyn till hållbarhetsfrågor så som energiförbrukning, val av material och val av tekniska lösningar. I den dagliga driften följs energiförbrukningen av de olika mediaslagen upp och erforderliga åtgärder vidtas för att minska förbrukningen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arrendeavtalet med Kalmar kommun upphörde 2023-08-31 då kommunen ska renovera kajen där byggnaden står. Under våren gick Kalmar kommun ut med en tävling kring markanvisningen i Kalmar Gästhamn som Kalmar Eldaren AB vann. Bolaget har under året sålt dotterbolaget Småbåtshamnen Eldaren AB, 559225-2760, till moderbolaget Projekt Linné AB, 559076-1093. Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	74 102	66 286	64 117	62 658
Resultat efter finansiella poster	21 010	17 407	12 672	15 526
Soliditet %	6,5	5,2	4,2	3,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intätker och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50	6 768	-5 727
Balanseras i ny räkning		-5 727	5 727
Årets resultat			1 111
Belopp vid årets utgång	50	1 041	1 111

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 041
Årets resultat	1 111
Summa	2 152

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 152
Summa	2 152

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		74 102	66 286
Övriga rörelseintäkter		23	11
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		74 125	66 297
Rörelsekostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-2 625	-1 093
Handelsvaror		-5 721	-5 139
Övriga externa kostnader		-2 211	-2 230
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 486	-12 184
Summa rörelsekostnader		-23 043	-20 646
Rörelseresultat		51 082	45 651
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		794	22
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-2 600	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-28 266	-28 266
Summa finansiella poster		-30 072	-28 244
Resultat efter finansiella poster		21 010	17 407
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-100
Förändring av överavskrivningar		-18 000	-23 000
Summa bokslutsdispositioner		-18 000	-23 100
Resultat före skatt		3 010	-5 693
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 899	-34
Årets resultat		1 111	-5 727

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	931 633	934 480
Inventarier, verktyg och installationer	4	227 882	227 567
Övriga materiella anläggningstillgångar		1 058	725
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 896	1 540
Summa materiella anläggningstillgångar		1 163 469	1 164 312
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		0	3 100
Lån till delägare eller närstående		2 335	2 729
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 335	5 829
Summa anläggningstillgångar		1 165 804	1 170 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19	14
Övriga fordringar		2 870	4 845
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 571	1 111
Summa kortfristiga fordringar		4 460	5 970
Kassa och bank
Kassa och bank		45 267	52 829
Summa kassa och bank		45 267	52 829
Summa omsättningstillgångar		49 727	58 799
SUMMA TILLGÅNGAR		1 215 531	1 228 940

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 041	6 768
Årets resultat		1 111	-5 727
Summa fritt eget kapital		2 152	1 041
Summa eget kapital		2 202	1 091
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		97 445	79 445
Summa obeskattade reserver		97 445	79 445
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	840 000	840 000
Skulder till koncernföretag		191 112	225 662
Summa långfristiga skulder		1 031 112	1 065 662
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 697	1 465
Skulder till koncernföretag		35 788	36 100
Övriga skulder		4 406	4 094
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 881	41 083
Summa kortfristiga skulder		84 772	82 742
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 215 531	1 228 940

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	200


Inventarier, verktyg och installationer	5 - 50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	957 520	957 520
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 503
Utgående anskaffningsvärden	959 023	957 520
Ingående avskrivningar	-23 040	-18 697
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 350	-4 343
Utgående avskrivningar	-27 390	-23 040
Redovisat värde	931 633	934 480

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	260 626	260 420
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 451	206
Utgående anskaffningsvärden	269 077	260 626
Ingående avskrivningar	-33 059	-25 218
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 136	-7 841
Utgående avskrivningar	-41 195	-33 059
Redovisat värde	227 882	227 567

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 540	321
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 356	1 219
Utgående anskaffningsvärden	2 896	1 540
Redovisat värde	2 896	1 540

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	840 000	840 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	840 000	840 000
Summa ställda säkerheter	840 000	840 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Arrendeavtal kommer att skrivas mellan Kalmar kommun och Småbåtshamnen Eldaren AB med troligt tillträde 2026.