se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag inklusive moms ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556828-9309 2024-05-01 2025-04-30 556828-9309 2025-04-30 556828-9309 2023-05-01 2024-04-30 556828-9309 2024-04-30 556828-9309 2022-05-01 2023-04-30 556828-9309 2023-04-30 556828-9309 2021-05-01 2022-04-30 556828-9309 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Bostaden.se i Falun
556828-9309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter för uthyrning, i första hand som bostäder.
Bolagets samtliga lägenheter är uthyrda såväl vid bokslutsdatum som vid upprättande av bokslutet.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 2 033 172 1 900 850 1 762 409 1 595 694
Resultat efter finansiella poster 98 803 -149 969 -112 190 429 735
Soliditet % 10 9 10 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 1 270 800 16 353
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 16 353 -16 353
- Årets resultat 77 283
- Belopp vid årets utgång 200 000 1 287 153 77 283

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 287 153
Årets resultat 77 283
Summa 1 364 436


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 364 436
Summa 1 364 436
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 033 172 1 900 850
Övriga rörelseintäkter 3 083 51 068
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 036 255 1 951 918
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -511 850 -555 390
Övriga externa kostnader -149 209 -128 962
Personalkostnader 3 -353 011 -417 378
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -419 324 -419 324
Summa rörelsekostnader -1 433 394 -1 521 054
Rörelseresultat 602 861 430 864
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 364 1 273
Räntekostnader och liknande resultatposter -505 422 -582 106
Summa finansiella poster -504 058 -580 833
Resultat efter finansiella poster 98 803 -149 969
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 175 000
Summa bokslutsdispositioner 0 175 000
Resultat före skatt 98 803 25 031
Skatter
Skatt på årets resultat -21 520 -8 678
Årets resultat 77 283 16 353
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 16 031 771 16 451 095
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 16 031 771 16 451 095
Summa anläggningstillgångar 16 031 771 16 451 095
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 24 000 2 039
Övriga fordringar 111 055 131 465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 960 20 429
Summa kortfristiga fordringar 160 015 153 933
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 148 500 130 500
Summa kortfristiga placeringar 148 500 130 500
Kassa och bank
Kassa och bank 215 106 88 707
Summa kassa och bank 215 106 88 707
Summa omsättningstillgångar 523 621 373 140
SUMMA TILLGÅNGAR 16 555 392 16 824 235
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 287 153 1 270 800
Årets resultat 77 283 16 353
Summa fritt eget kapital 1 364 436 1 287 153
Summa eget kapital 1 564 436 1 487 153
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 75 000 75 000
Summa obeskattade reserver 75 000 75 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 14 360 000 14 600 000
Summa långfristiga skulder 14 360 000 14 600 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 5 979 0
Leverantörsskulder 38 731 12 946
Skulder till koncernföretag 0 16 250
Övriga skulder 323 246 316 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 188 000 316 536
Summa kortfristiga skulder 555 956 662 082
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 555 392 16 824 235
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2%, 4% 50 år, 25 år
Inventarier, verktyg och installationer 20% 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2025-04-30 2024-04-30
Inköp från moderbolag 75 000 75 000
Summa 75 000 75 000

Inköp från moderbolag inklusive moms
Not3Medelantalet anställda 2025-04-30 2024-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 19 447 829 19 447 829
Utgående anskaffningsvärden 19 447 829 19 447 829
Ingående avskrivningar -2 996 734 -2 577 410
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -419 324 -419 324
Utgående avskrivningar -3 416 058 -2 996 734
Redovisat värde 16 031 771 16 451 095
7 (8)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 28 731 81 731
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar 0 -53 000
Utgående anskaffningsvärden 28 731 28 731
Ingående avskrivningar -28 731 -81 731
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 0 53 000
Utgående avskrivningar -28 731 -28 731
Redovisat värde 0 0

Not6Periodiseringsfonder 2025-04-30 2024-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2022 75 000 75 000
Redovisat värde 75 000 75 000

Not7Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 400 000 13 640 000

Not8Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 15 865 000 15 865 000
Summa ställda säkerheter 15 865 000 15 865 000

Not9Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Hjärps Snickeri AB, org nr 556519-9618 med säte i Falun.
I koncernen finns även:
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen, 559187-4655

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till K2 regelverket.
Not10Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Susanne Åkerström Tigerstrand, Tigerstrands Redovisning