se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag inklusive moms ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2020 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2020 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556828-9309 2022-05-01 2023-04-30 556828-9309 2023-04-30 556828-9309 2021-05-01 2022-04-30 556828-9309 2022-04-30 556828-9309 2020-05-01 2021-04-30 556828-9309 2021-04-30 556828-9309 2019-05-01 2020-04-30 556828-9309 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Bostaden.se i Falun
556828-9309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter för uthyrning, i första hand som bostäder.
Bolagets samtliga lägenheter är uthyrda såväl vid bokslutsdatum som vid upprättande av bokslutet.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 1 762 409 1 595 694 1 728 805 1 777 128
Resultat efter finansiella poster -112 190 429 735 414 088 423 094
Soliditet % 10 9 9 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 999 546 260 178
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 260 178 -260 178
- Årets resultat 11 076
- Belopp vid årets utgång 200 000 1 259 724 11 076

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 259 724
Årets resultat 11 076
Summa 1 270 800


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 270 800
Summa 1 270 800
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 762 409 1 595 694
Övriga rörelseintäkter 24 230 11 638
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 786 639 1 607 332
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -567 847 -371 543
Övriga externa kostnader -148 816 -128 428
Personalkostnader 3 -407 984 -52 547
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -342 577 -342 366
Summa rörelsekostnader -1 467 224 -894 884
Rörelseresultat 319 415 712 448
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 45 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -431 650 -282 713
Summa finansiella poster -431 605 -282 713
Resultat efter finansiella poster -112 190 429 735
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 132 400 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 132 400 -100 000
Resultat före skatt 20 210 329 735
Skatter
Skatt på årets resultat -9 134 -69 557
Årets resultat 11 076 260 178
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 16 870 419 13 365 121
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 3 217 676
Summa materiella anläggningstillgångar 16 870 419 16 582 797
Summa anläggningstillgångar 16 870 419 16 582 797
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 22 402
Fordringar hos koncernföretag 2 039 0
Övriga fordringar 64 436 530
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 207 20 434
Summa kortfristiga fordringar 84 682 43 366
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 112 500 94 500
Summa kortfristiga placeringar 112 500 94 500
Kassa och bank
Kassa och bank 212 403 2 764 242
Summa kassa och bank 212 403 2 764 242
Summa omsättningstillgångar 409 585 2 902 108
SUMMA TILLGÅNGAR 17 280 004 19 484 905
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 259 724 999 546
Årets resultat 11 076 260 178
Summa fritt eget kapital 1 270 800 1 259 724
Summa eget kapital 1 470 800 1 459 724
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 7 250 000 382 400
Summa obeskattade reserver 250 000 382 400
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 15 040 000 15 126 364
Övriga skulder 8 0 275 000
Summa långfristiga skulder 15 040 000 15 401 364
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 49 672 68 988
Skulder till koncernföretag 6 250 1 089 704
Skatteskulder 0 29 386
Övriga skulder 79 996 410 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 383 286 643 060
Summa kortfristiga skulder 519 204 2 241 417
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 280 004 19 484 905
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2%, 4% 50 år, 25 år
Inventarier, verktyg och installationer 20% 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2023-04-30 2022-04-30
Inköp från moderbolag 75 000 94 594
Summa 75 000 94 594

Inköp från moderbolag inklusive moms
Not3Medelantalet anställda 2023-04-30 2022-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 15 599 954 15 599 954
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 3 847 875 -
Utgående anskaffningsvärden 19 447 829 15 599 954
Ingående avskrivningar -2 234 833 -1 892 467
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -342 577 -342 366
Utgående avskrivningar -2 577 410 -2 234 833
Redovisat värde 16 870 419 13 365 121

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Utgående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Ingående avskrivningar -81 731 -81 731
Utgående avskrivningar -81 731 -81 731
Redovisat värde 0 0
7 (8)

Not6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 3 217 676 1 762 971
Nedlagda utgifter 630 199 1 454 705
Omklassificeringar -3 847 875 0
Utgående anskaffningsvärden 0 3 217 676

Not7Periodiseringsfonder 2023-04-30 2022-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2017 0 82 400
Beskattningsår 2020 50 000 100 000
Beskattningsår 2021 100 000 100 000
Beskattningsår 2022 100 000 100 000
Redovisat värde 250 000 382 400

Not8Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 800 000 14 271 820

Not9Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 15 865 000 15 865 000
Summa ställda säkerheter 15 865 000 15 865 000

Not10Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Hjärps Snickeri AB, org nr 556519-9618 med säte i Falun.
I koncernen finns även:
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen, 559187-4655

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till K2 regelverket.
Not11Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Susanne Tigerstrand, Tigerstrands Redovisning