sv SE SEK NORMALFORM 2021-05-01 2022-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Försäljning till koncernbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Försäljning till koncernbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från moderbolag inklusive moms ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2020 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2020 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556828-9309 2021-05-01 2022-04-30 556828-9309 2022-04-30 556828-9309 2020-05-01 2021-04-30 556828-9309 2021-04-30 556828-9309 2019-05-01 2020-04-30 556828-9309 2020-04-30 556828-9309 2018-05-01 2019-04-30 556828-9309 2019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Bostaden.se i Falun
556828-9309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01 - 2022-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter för uthyrning, i första hand som bostäder.
Bolagets samtliga lägenheter är uthyrda såväl vid bokslutsdatum som vid upprättande av bokslutet.
Företaget har sitt säte i Falun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Byggnation av 3 nya lägenheter pågår vilket beräknas vara färdigsställt under verksamhetsåret 2022/2023, kostnaden
för detta är fört till balansräkningen.

FLERÅRSÖVERSIKT

2105-2204 2005-2104 1905-2004 1805-1904
Nettoomsättning 1 595 694 1 728 805 1 777 128 1 339 296
Resultat efter finansiella poster 429 735 414 088 423 094 73 411
Soliditet % 9 9 7 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 753 940 245 606
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 245 606 -245 606
- Årets resultat 260 178
- Belopp vid årets utgång 200 000 999 546 260 178

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 999 546
Årets resultat 260 178
Summa 1 259 724


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 259 724
Summa 1 259 724
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 595 694 1 728 805
Övriga rörelseintäkter 11 638 14 074
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 607 332 1 742 879
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -371 543 -372 898
Övriga externa kostnader -128 428 -197 197
Personalkostnader 3 -52 547 -116 911
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -342 366 -342 366
Summa rörelsekostnader -894 884 -1 029 372
Rörelseresultat 712 448 713 507
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -282 713 -299 419
Summa finansiella poster -282 713 -299 419
Resultat efter finansiella poster 429 735 414 088
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 -100 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -100 000
Resultat före skatt 329 735 314 088
Skatter
Skatt på årets resultat -69 557 -68 482
Årets resultat 260 178 245 606
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 13 365 121 13 707 487
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 3 217 676 1 762 971
Summa materiella anläggningstillgångar 16 582 797 15 470 458
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 0 36 140
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 36 140
Summa anläggningstillgångar 16 582 797 15 506 598
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 402 15 107
Övriga fordringar 530 2 635
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 434 18 754
Summa kortfristiga fordringar 43 366 36 496
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 94 500 76 500
Summa kortfristiga placeringar 94 500 76 500
Kassa och bank
Kassa och bank 2 764 242 298 235
Summa kassa och bank 2 764 242 298 235
Summa omsättningstillgångar 2 902 108 411 231
SUMMA TILLGÅNGAR 19 484 905 15 917 829
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 999 546 753 940
Årets resultat 260 178 245 606
Summa fritt eget kapital 1 259 724 999 546
Summa eget kapital 1 459 724 1 199 546
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 7 382 400 282 400
Summa obeskattade reserver 382 400 282 400
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 15 126 364 12 803 609
Övriga skulder 8 275 000 275 000
Summa långfristiga skulder 15 401 364 13 078 609
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 68 988 31 088
Skulder till koncernföretag 1 089 704 425 844
Skatteskulder 29 386 64 851
Övriga skulder 410 279 408 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 643 060 426 505
Summa kortfristiga skulder 2 241 417 1 357 274
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 484 905 15 917 829
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2%, 4% 50 år, 25 år
Inventarier, verktyg och installationer 20% 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2022-04-30 2021-04-30
Försäljning till koncernbolag 0 172 630
Inköp från moderbolag 94 594 88 344
Summa 94 594 260 974

Inköp från moderbolag inklusive moms
Not3Medelantalet anställda 2022-04-30 2021-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 15 599 954 15 599 954
Utgående anskaffningsvärden 15 599 954 15 599 954
Ingående avskrivningar -1 892 467 -1 550 101
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -342 366 -342 366
Utgående avskrivningar -2 234 833 -1 892 467
Redovisat värde 13 365 121 13 707 487

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Utgående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Ingående avskrivningar -81 731 -81 731
Utgående avskrivningar -81 731 -81 731
Redovisat värde 0 0
7 (8)

Not6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 762 971 840 462
Nedlagda utgifter 1 454 705 922 509
Utgående anskaffningsvärden 3 217 676 1 762 971

Not7Periodiseringsfonder 2022-04-30 2021-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2017 82 400 82 400
Beskattningsår 2020 100 000 100 000
Beskattningsår 2021 100 000 100 000
Beskattningsår 2022 100 000 0
Redovisat värde 382 400 282 400

Not8Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 271 820 11 949 065

Not9Ställda säkerheter 2022-04-30 2021-04-30
Fastighetsinteckningar 15 865 000 15 865 000
Summa ställda säkerheter 15 865 000 15 865 000

Not10Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Hjärps Snickeri AB, org nr 556519-9618 med säte i Falun.
I koncernen finns även:
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen, 559187-4655

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till K2 regelverket.
Not11Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Susanne Tigerstrand, Tigerstrands Redovisning
Not12Andra övriga upplysningar

Utbrottet av Covid19 har inte påverkat bolagets verksamhet.