sv SE SEK NORMALFORM 2019-05-01 2020-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Försäljning till moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Försäljning till moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Försäljning till koncernbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Försäljning till koncernbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2020 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Utdelning 2000 aktier á 25 kr 556828-9309 2019-05-01 2020-04-30 556828-9309 2020-04-30 556828-9309 2018-05-01 2019-04-30 556828-9309 2019-04-30 556828-9309 2017-05-01 2018-04-30 556828-9309 2018-04-30 556828-9309 2016-05-01 2017-04-30 556828-9309 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
AB Bostaden.se i Falun
556828-9309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01 - 2020-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter för uthyrning, i första hand som bostäder.
Bolagets samtliga lägenheter är uthyrda såväl vid bokslutsdatum som vid upprättande av bokslutet.
Företaget har sitt säte i Falun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en större ombyggnation av en fastighet påbörjats vilken förväntas avslutas under kommande
räkenskapsår. Ombyggnationen har inte påverkat uthyrning av befintliga lägenheter utan kommer efter avslutad
byggnation att generera ökade intäkter i form av ytterligare uthyrningsbar yta.

FLERÅRSÖVERSIKT

1905-2004 1805-1904 1705-1804 1605-1704
Nettoomsättning 1 777 128 1 339 296 1 119 839 1 113 175
Resultat efter finansiella poster 423 094 73 411 102 963 328 268
Soliditet % 7 5 7 6

Intäkter har ökat under räkenskapsåret eftersom ytterligare en hyresfastighet förvärvats.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 396 919 103 544
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 103 544 -103 544
- Årets resultat 253 478
- Belopp vid årets utgång 200 000 500 462 253 478

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 500 462
Årets resultat 253 478
Summa 753 940


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2000 aktier á 25 kr 50 000
Balanseras i ny räkning 703 940
Summa 753 940
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 777 128 1 339 296
Övriga rörelseintäkter 4 625 8 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 781 753 1 348 178
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -439 218 -426 264
Övriga externa kostnader -146 312 -96 517
Personalkostnader 3 -124 331 -270 811
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -357 306 -270 621
Summa rörelsekostnader -1 067 167 -1 064 213
Rörelseresultat 714 586 283 965
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -291 492 -210 554
Summa finansiella poster -291 492 -210 554
Resultat efter finansiella poster 423 094 73 411
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 60 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 60 000
Resultat före skatt 323 094 133 411
Skatter
Skatt på årets resultat -69 616 -29 867
Årets resultat 253 478 103 544
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 922 688 14 199 579
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 15 569
Summa materiella anläggningstillgångar 14 922 688 14 215 148
Summa anläggningstillgångar 14 922 688 14 215 148
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 43 274 43 274
Övriga fordringar 530 5 032
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 099 334 965
Summa kortfristiga fordringar 63 903 383 271
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 58 500 40 500
Summa kortfristiga placeringar 58 500 40 500
Kassa och bank
Kassa och bank 228 699 2 029 521
Summa kassa och bank 228 699 2 029 521
Summa omsättningstillgångar 351 102 2 453 292
SUMMA TILLGÅNGAR 15 273 790 16 668 440
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 500 462 396 919
Årets resultat 253 478 103 544
Summa fritt eget kapital 753 940 500 463
Summa eget kapital 953 940 700 463
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 182 400 82 400
Summa obeskattade reserver 182 400 82 400
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 12 946 033 13 159 669
Övriga skulder 7 275 000 275 000
Summa långfristiga skulder 13 221 033 13 434 669
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 21 684 0
Leverantörsskulder 67 572 1 814 664
Skatteskulder 37 638 0
Övriga skulder 383 144 266 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 406 379 370 044
Summa kortfristiga skulder 916 417 2 450 908
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 273 790 16 668 440
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2% 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 20% 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2020-04-30 2019-04-30
Försäljning till moderbolag 0 200
Försäljning till koncernbolag 243 788 0
Summa 243 788 200

Not3Medelantalet anställda 2020-04-30 2019-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 15 407 943 10 767 157
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 064 846 4 640 786
Utgående anskaffningsvärden 16 472 789 15 407 943
Ingående avskrivningar -1 208 364 -954 089
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -341 737 -254 275
Utgående avskrivningar -1 550 101 -1 208 364
Redovisat värde 14 922 688 14 199 579

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Utgående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Ingående avskrivningar -66 162 -49 816
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 569 -16 346
Utgående avskrivningar -81 731 -66 162
Redovisat värde 0 15 569
7 (7)

Not6Periodiseringsfonder 2020-04-30 2019-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2017 82 400 82 400
Beskattningsår 2020 100 000 -
Redovisat värde 182 400 82 400

Not7Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 091 489 12 305 125

Not8Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 15 865 000 15 865 000
Summa ställda säkerheter 15 865 000 15 865 000

Not9Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Hjärps Snickeri AB, org nr 556519-9618 med säte i Falun.
I koncernen finns även:
AB Dala Industrifastigheter.se N G 33:34, 559128-2925
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen, 559187-4655

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till K2 regelverket.
Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Susanne Tigerstrand, Tigerstrands Redovisning
Not11Andra övriga upplysningar

Utbrottet av Covid19 har inte påverkat bolagets verksamhet.