sv SE SEK NORMALFORM 2018-05-01 2019-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Försäljning till moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Försäljning till moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2016 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2016 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556828-9309 2018-05-01 2019-04-30 556828-9309 2019-04-30 556828-9309 2017-05-01 2018-04-30 556828-9309 2018-04-30 556828-9309 2016-05-01 2017-04-30 556828-9309 2017-04-30 556828-9309 2015-05-01 2016-04-30 556828-9309 2016-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
AB Bostaden.se i Falun
556828-9309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-05-01 - 2019-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter för uthyrning, i första hand som bostäder.
Bolagets samtliga lägenheter är uthyrda såväl vid bokslutsdatum som vid upprättande av bokslutet med undantag för
en lägenhet som totalrenoverats under räkenskapsåret.
Företaget har sitt säte i Falun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en ytterligare hyresfastighet förvärvats där en omfattande ombyggnation utförs.
Takbyte samt installation av solceller i tidigare fastighet har påbörjats.

FLERÅRSÖVERSIKT

1805-1904 1705-1804 1605-1704 1505-1604
Nettoomsättning 1 339 296 1 119 839 1 113 175 1 149 064
Resultat efter finansiella poster 73 411 102 963 328 268 246 416
Soliditet % 5 7 6 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 316 938 79 980
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 79 980 -79 980
- Årets resultat 103 544
- Belopp vid årets utgång 200 000 396 919 103 544

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 396 919
Årets resultat 103 544
Summa 500 463


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 500 463
Summa 500 463
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 339 296 1 119 839
Övriga rörelseintäkter 8 882 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 348 178 1 119 839
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -426 264 -301 535
Övriga externa kostnader -96 517 -103 231
Personalkostnader 3 -270 811 -275 332
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -270 621 -227 727
Summa rörelsekostnader -1 064 213 -907 825
Rörelseresultat 283 965 212 014
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -210 554 -109 051
Summa finansiella poster -210 554 -109 051
Resultat efter finansiella poster 73 411 102 963
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 60 000 0
Summa bokslutsdispositioner 60 000 0
Resultat före skatt 133 411 102 963
Skatter
Skatt på årets resultat -29 867 -22 983
Årets resultat 103 544 79 980
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 199 579 9 813 068
Inventarier, verktyg och installationer 5 15 569 31 915
Summa materiella anläggningstillgångar 14 215 148 9 844 983
Summa anläggningstillgångar 14 215 148 9 844 983
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 43 274 2 194
Övriga fordringar 5 032 9 645
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 334 965 14 223
Summa kortfristiga fordringar 383 271 26 062
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 40 500 22 500
Summa kortfristiga placeringar 40 500 22 500
Kassa och bank
Kassa och bank 2 029 521 629 905
Summa kassa och bank 2 029 521 629 905
Summa omsättningstillgångar 2 453 292 678 467
SUMMA TILLGÅNGAR 16 668 440 10 523 450
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 396 919 316 938
Årets resultat 103 544 79 980
Summa fritt eget kapital 500 463 396 918
Summa eget kapital 700 463 596 918
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 82 400 142 400
Summa obeskattade reserver 82 400 142 400
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 13 159 669 9 090 008
Övriga skulder 7 275 000 275 000
Summa långfristiga skulder 13 434 669 9 365 008
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 814 664 24 619
Övriga skulder 266 200 64 470
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 370 044 330 035
Summa kortfristiga skulder 2 450 908 419 124
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 668 440 10 523 450
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2% 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 20% 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2019-04-30 2018-04-30
Försäljning till moderbolag 200 0
Summa 200 0

Not3Medelantalet anställda 2019-04-30 2018-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2019-04-30 2018-04-30
Ingående anskaffningsvärden 10 767 157 10 767 157
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 4 640 786 0
Utgående anskaffningsvärden 15 407 943 10 767 157
Ingående avskrivningar -954 089 -742 708
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -254 275 -211 381
Utgående avskrivningar -1 208 364 -954 089
Redovisat värde 14 199 579 9 813 068

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2019-04-30 2018-04-30
Ingående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Utgående anskaffningsvärden 81 731 81 731
Ingående avskrivningar -49 816 -33 470
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 346 -16 346
Utgående avskrivningar -66 162 -49 816
Redovisat värde 15 569 31 915
7 (7)

Not6Periodiseringsfonder 2019-04-30 2018-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2016 60 000 60 000
Beskattningsår 2017 82 400 82 400
Redovisat värde 142 400 142 400

Not7Långfristiga skulder 2019-04-30 2018-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 305 125 8 870 024

Not8Ställda säkerheter 2019-04-30 2018-04-30
Fastighetsinteckningar 15 865 000 9 200 000
Summa ställda säkerheter 15 865 000 9 200 000

Not9Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Hjärps Snickeri AB, org nr 556519-9618 med säte i Falun.
I koncernen finns även:
AB Dala Industrifastigheter.se N G 33:34, 559128-2925
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen, 559187-4655

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till K2 regelverket.
Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Susanne Tigerstrand, Tigerstrands Redovisning