2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556828-03572022-01-012022-12-31 556828-03572021-01-012021-12-31 556828-03572020-01-012020-12-31 556828-03572019-01-012019-12-31 556828-03572018-01-012018-12-31 556828-03572022-12-31 556828-03572021-12-31 556828-03572020-12-31 556828-03572019-12-31 556828-03572018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

 

556828-0357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sävja 1:86 i Uppsala kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Moderbolag i den översta koncern där koncernredovisning upprättas är Fastighets AB Stenvalvet, org.nr.
556803-3111, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

5 571

5 385

5 361

5 276

5 159

Resultat efter finansiella poster

2 539

2 593

2 976

2 900

2 162

Balansomslutning

66 268

64 264

63 477

64 408

62 598

Soliditet (%)

16

14

13

11

10

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 196 583

731 218

8 977 801

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

731 218

-731 218

0

Årets resultat

 

 

1 664 767

1 664 767

Belopp vid årets utgång

50 000

8 927 801

1 664 767

10 642 568

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 927 801
årets vinst   1 664 767
  10 592 568

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 592 568
  10 592 568

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 571 121

 

5 385 035

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 944

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 571 121

 

5 406 979

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 366 799

 

-1 168 511

 

Övriga externa kostnader

 

-19 600

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-528 290

 

-528 290

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 914 689

 

-1 696 801

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 656 432

 

3 710 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 117 049

 

-1 116 981

 

Summa finansiella poster

 

-1 117 049

 

-1 116 981

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 539 383

 

2 593 197

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-461 451

 

-1 843 043

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-255 355

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-716 806

 

-1 843 043

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 822 577

 

750 154

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-157 810

 

-18 936

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 664 767

 

731 218

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

50 594 727

 

51 123 017

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 594 727

 

51 123 017

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 594 727

 

51 123 017

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 949

 

3 833

Fordringar hos koncernföretag

 

15 456 561

 

12 953 838

Övriga fordringar

 

187 820

 

149 552

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 052

 

33 704

Summa kortfristiga fordringar

 

15 673 382

 

13 140 927

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 673 382

 

13 140 927

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 268 109

 

64 263 944

 

 

 

 

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 927 801

 

8 196 583

Årets resultat

 

1 664 767

 

731 218

Summa fritt eget kapital

 

10 592 568

 

8 927 801

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

10 642 568

 

8 977 801

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

255 355

 

0

Summa obeskattade reserver

 

255 355

 

0

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

55 084 000

 

55 084 000

Summa långfristiga skulder

 

55 084 000

 

55 084 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

59 745

 

133 691

Skatteskulder

 

160 127

 

25 327

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 314

 

43 125

Summa kortfristiga skulder

 

286 186

 

202 143

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 268 109

 

64 263 944

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:      

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader från koncernföretag

-1 116 981

-1 116 981

 

Övriga räntekostnader

-68

0

 

 

-1 117 049

-1 116 981

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 828 987

56 828 987

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 828 987

56 828 987

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 705 970

-5 177 680

 

Årets avskrivningar

-528 290

-528 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 234 260

-5 705 970

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 594 727

51 123 017

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristig koncernskuld

55 084 000

55 084 000

 

 

55 084 000

55 084 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 500 000

55 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(55 500 000)

(55 500 000)

 

 

55 500 000

55 500 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 233 Sävja Sävja AB

Org.nr 556828-0357

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB