Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB

Org.nr. 556827-9813

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är i Gävle.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 982 196 4 690 335 4 114 939 4 060 028 4 306 408
Res. efter finansiella poster 898 109 1 646 258 1 465 335 1 649 033 1 261 764
Balansomslutning 30 312 856 30 274 967 30 229 303 33 738 590 33 241 746
Soliditet (%) 20,12 17,91 13,74 23,83 20,41
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 747 777 1 298 829 3 096 606
Balanseras i ny räkning 1 298 829 -1 298 829 0
Årets resultat 864 464 864 464
Belopp vid årets utgång 50 000 3 046 606 864 464 3 961 070
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 046 606
årets vinst 864 464
3 911 070
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 911 070
3 911 070
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 982 196 4 690 335
Övriga rörelseintäkter 0 2 925
4 982 196 4 693 260
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -1 698 168 -819 031
Övriga externa kostnader -383 379 -224 543
Personalkostnader -487 663 -455 382
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -661 185 -580 324
-3 230 395 -2 079 280
Rörelseresultat 1 751 801 2 613 980
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 888 17 607
Räntekostnader och liknande resultatposter -881 580 -985 329
-853 692 -967 722
Resultat efter finansiella poster 898 109 1 646 258
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 235 000 40 000
Lämnade koncernbidrag -26 000 -21 000
209 000 19 000
Resultat före skatt 1 107 109 1 665 258
Skatt på årets resultat -242 645 -366 429
Årets resultat 864 464 1 298 829
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 538 476 20 126 176
Inventarier, verktyg och installationer 3 416 410 0
19 954 886 20 126 176
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 178 474 161 244
178 474 161 244
Summa anläggningstillgångar 20 133 360 20 287 420
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 502 591 570 887
Fordringar hos koncernföretag 7 430 000 7 430 000
Aktuell skattefordran 235 571 112 357
Övriga fordringar 14 480 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 993 59 699
8 249 635 8 172 943
Kassa och bank
Kassa och bank 1 929 861 1 814 604
Summa kassa och bank 1 929 861 1 814 604
Summa omsättningstillgångar 10 179 496 9 987 547
SUMMA TILLGÅNGAR 30 312 856 30 274 967
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 046 606 1 747 777
Årets resultat 864 464 1 298 829
3 911 070 3 046 606
Summa eget kapital 3 961 070 3 096 606
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 2 695 000 2 930 000
Summa obeskattade reserver 2 695 000 2 930 000
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 16 020 500 16 882 500
Summa långfristiga skulder 16 020 500 16 882 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 866 000 870 000
Leverantörsskulder 572 174 140 715
Skulder till koncernföretag 5 312 000 5 286 000
Övriga skulder 29 784 139 659
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 856 328 929 487
Summa kortfristiga skulder 7 636 286 7 365 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 312 856 30 274 967
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Byggnadsinventarier 5
Inventarier, verktyg och maskiner 5
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 28 176 979 26 821 979
Inköp 0 1 155 391
Omklassificeringar 0 199 609
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 28 176 979 28 176 979
Ingående avskrivningar -8 050 803 -7 470 479
Årets avskrivningar -587 700 -580 324
Utgående ackumulerade avskrivningar -8 638 503 -8 050 803
Utgående redovisat värde 19 538 476 20 126 176
Redovisat värde byggnader 16 564 476 17 152 176
Redovisat värde mark 2 974 000 2 974 000
19 538 476 20 126 176
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med 19 538 476 20 126 176
Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB
Org.nr. 556827-9813

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 332 961 332 961
Inköp 489 895 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 822 856 332 961
Ingående avskrivningar -332 961 -332 961
Årets avskrivningar -73 485 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -406 446 -332 961
Utgående redovisat värde 416 410 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 12 556 500 13 402 500
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 21 000 000 21 000 000
Summa ställda säkerheter 21 000 000 21 000 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Fredrik Pierre Förvaltning AB, org.nr. 556827-9805, säte Gävle
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB, org.nr 556827-9813

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget street stores i Gävle ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget street stores i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2025-04-08