2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556827-84352024-01-012024-12-31 556827-84352023-01-012023-12-31 556827-84352022-01-012022-12-31 556827-84352021-01-012021-12-31 556827-84352024-12-31 556827-84352023-12-31 556827-84352022-12-31 556827-84352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DCL Fastigheter AB

 

556827-8435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DCL Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Smedjan 1 i Varberg.

 

Som en del av företagets kvalitetssäkring av den finansiella informationen har företaget anlitat en
Auktoriserad redovisningskonsult, FAR, på Göteborgs Revision KB.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 234

2 179

2 165

1 881

 

Resultat efter finansiella poster

494

799

453

773

 

Soliditet (%)

29

28

25

25

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 017 785

623 051

3 690 836

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

623 051

-623 051

0

Årets resultat

 

 

547 961

547 961

Belopp vid årets utgång

50 000

3 440 836

547 961

4 038 797

 

 

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 440 837
årets vinst   547 961
  3 988 798

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   250 000
i ny räkning överföres   3 738 798
  3 988 798

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 234 246

 

2 179 178

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

61 713

 

Summa rörelseintäkter

 

2 234 246

 

2 240 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 065 362

 

-809 874

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-166 068

 

-155 661

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 231 430

 

-965 535

 

Rörelseresultat

 

1 002 816

 

1 275 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

953

 

0

 

Räntekostnader

 

-509 865

 

-476 643

 

Summa finansiella poster

 

-508 912

 

-476 643

 

Resultat efter finansiella poster

 

493 904

 

798 713

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

145 000

 

-85 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-15 856

 

-23 336

 

Summa bokslutsdispositioner

 

129 144

 

-108 336

 

Resultat före skatt

 

623 048

 

690 377

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 087

 

-67 326

 

Årets resultat

 

547 961

 

623 051

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 853 650

 

12 977 402

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

244 343

 

221 659

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 097 993

 

13 199 061

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 097 993

 

13 199 061

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

720 558

 

468 189

 

Övriga fordringar

 

74 821

 

117 830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 881

 

107 608

 

Summa kortfristiga fordringar

 

812 260

 

693 627

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 323 087

 

1 279 313

 

Summa kassa och bank

 

1 323 087

 

1 279 313

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 135 347

 

1 972 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 233 340

 

15 172 001

 

 

 

 

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 440 837

 

3 017 785

 

Årets resultat

 

547 961

 

623 051

 

Summa fritt eget kapital

 

3 988 798

 

3 640 836

 

Summa eget kapital

 

4 038 798

 

3 690 836

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

373 448

 

518 448

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

108 609

 

92 753

 

Summa obeskattade reserver

 

482 057

 

611 201

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

9 540 000

 

9 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 540 000

 

9 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

260 000

 

260 000

 

Leverantörsskulder

 

95 038

 

9 358

 

Övriga skulder

 

184 359

 

181 600

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

633 088

 

619 006

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 172 485

 

1 069 964

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 233 340

 

15 172 001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 571 927

14 571 927

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 571 927

14 571 927

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 594 525

-1 470 773

 

Årets avskrivningar

-123 752

-123 752

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 718 277

-1 594 525

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 853 650

12 977 402

 

 

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

319 083

319 083

 

Inköp installationer

65 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

384 083

319 083

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 424

-65 515

 

Årets avskrivningar

-42 316

-31 909

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-139 740

-97 424

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 343

221 659

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 500 000

8 760 000

 

 

8 500 000

8 760 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 800 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 540 000

9 800 000

 

 

9 540 000

9 800 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

260 000

260 000

 

 

260 000

260 000

 

 

 

 

 

DCL Fastigheter AB

Org.nr 556827-8435

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 360 000

11 360 000

 

 

11 360 000

11 360 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

 

Baker Tilly Guide AB