2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556827-72132024-01-012024-12-31 556827-72132023-01-012023-12-31 556827-72132024-12-31 556827-72132023-12-31 556827-72132022-12-31 556827-72132021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest Öresund AB

 

556827-7213

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsinvest Öresund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Flerårsöversikt (kkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 290

1 268

1 264

1 274

 

Resultat efter finansiella poster

-389

25

125

159

 

Soliditet (%)

11,3

13,7

13,5

12,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 761 044

7 613

1 818 657

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 613

-7 613

0

Årets resultat

 

 

-386 739

-386 739

Belopp vid årets utgång

50 000

1 768 657

-386 739

1 431 918

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 768 656
årets förlust   -386 739
  1 381 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 381 917
  1 381 917

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 290 323

 

1 267 592

 

Övriga rörelseintäkter

 

-18 315

 

27 069

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 272 008

 

1 294 661

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-981 168

 

-611 701

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-219 570

 

-218 621

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 200 738

 

-830 322

 

Rörelseresultat

 

71 270

 

464 339

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-77

 

77

 

Räntekostnader

 

-457 932

 

-438 980

 

Summa finansiella poster

 

-458 009

 

-438 903

 

Resultat efter finansiella poster

 

-386 739

 

25 436

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-386 739

 

25 436

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-17 823

 

Årets resultat

 

-386 739

 

7 613

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 427 980

 

12 645 251

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

96 007

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 523 987

 

12 645 251

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 523 987

 

12 645 251

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

9 476

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

18 315

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

27 791

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

119 613

 

586 348

 

Summa kassa och bank

 

119 613

 

586 348

 

Summa omsättningstillgångar

 

119 613

 

614 139

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 643 600

 

13 259 390

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 768 656

 

1 761 044

 

Årets resultat

 

-386 739

 

7 613

 

Summa fritt eget kapital

 

1 381 917

 

1 768 657

 

Summa eget kapital

 

1 431 917

 

1 818 657

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 992 980

 

7 183 900

 

Övriga skulder

 

3 500 000

 

3 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 492 980

 

10 683 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

190 920

 

190 920

 

Skatteskulder

 

267 950

 

307 845

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

259 833

 

258 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

718 703

 

756 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 643 600

 

13 259 390

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 549 538

14 549 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 549 538

14 549 538

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 904 287

-1 685 666

 

Årets avskrivningar

-217 271

-218 621

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 121 558

-1 904 287

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 427 980

12 645 251

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

98 306

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 306

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 299

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 299

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 007

0

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

9 538 380

9 729 300

 

 

9 538 380

9 729 300

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 941 000

15 941 000

 

 

15 941 000

15 941 000