2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556827-72132023-01-012023-12-31 556827-72132022-01-012022-12-31 556827-72132021-01-012021-12-31 556827-72132020-01-012020-12-31 556827-72132023-12-31 556827-72132022-12-31 556827-72132021-12-31 556827-72132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest Öresund AB

 

556827-7213

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsinvest Öresund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 268

1 264

1 274

1 168

 

Resultat efter finansiella poster

25

125

159

10

 

Soliditet (%)

13,7

13,5

12,8

11,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 610 021

151 023

1 811 044

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

151 023

-151 023

0

Årets resultat

 

 

7 613

7 613

Belopp vid årets utgång

50 000

1 761 044

7 613

1 818 657

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 761 044
årets vinst   7 613
  1 768 657

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 768 657
  1 768 657

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 267 592

 

1 264 350

 

Övriga rörelseintäkter

 

27 069

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 294 661

 

1 264 350

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-611 701

 

-729 154

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-218 621

 

-218 621

 

Summa rörelsekostnader

 

-830 322

 

-947 775

 

Rörelseresultat

 

464 339

 

316 575

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

77

 

0

 

Räntekostnader

 

-438 980

 

-192 001

 

Summa finansiella poster

 

-438 903

 

-192 001

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 436

 

124 574

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

83 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

83 000

 

Resultat före skatt

 

25 436

 

207 574

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 823

 

-56 551

 

Årets resultat

 

7 613

 

151 023

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 645 251

 

12 863 872

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 645 251

 

12 863 872

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 645 251

 

12 863 872

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 476

 

805

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 315

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 791

 

805

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

586 348

 

547 286

 

Summa kassa och bank

 

586 348

 

547 286

 

Summa omsättningstillgångar

 

614 139

 

548 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 259 390

 

13 411 963

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 761 044

 

1 610 021

 

Årets resultat

 

7 613

 

151 023

 

Summa fritt eget kapital

 

1 768 657

 

1 761 044

 

Summa eget kapital

 

1 818 657

 

1 811 044

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 183 900

 

7 374 820

 

Övriga skulder

 

3 500 000

 

3 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 683 900

 

10 874 820

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

190 920

 

190 920

 

Skatteskulder

 

307 845

 

348 631

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

258 068

 

186 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

756 833

 

726 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 259 390

 

13 411 963

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 549 538

14 549 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 549 538

14 549 538

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 685 666

-1 467 045

 

Årets avskrivningar

-218 621

-218 621

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 904 287

-1 685 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 645 251

12 863 872

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest Öresund AB

Org.nr 556827-7213

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

9 729 300

9 920 220

 

 

9 729 300

9 920 220

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 941 000

15 941 000

 

 

15 941 000

15 941 000