2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556827-42102025-01-012025-12-31 556827-42102024-01-012024-12-31 556827-42102023-01-012023-12-31 556827-42102022-01-012022-12-31 556827-42102025-12-31 556827-42102024-12-31 556827-42102023-12-31 556827-42102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Urbans Fastigheter AB

 

556827-4210

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Urbans Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2010 och bedriver uthyrning av lokaler.

 

Bolaget förvärvade 2010-12-29 fastigheten Niten 1 i Mariestads kommun och 2013-10-01 förvärvade
bolaget fastigheten Niten 2 i Mariestads kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Urbans Maskin i Lundsbrunn AB, org nr 556730-3929.

 

Företaget har sitt säte i Skövde.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 236

1 133

1 059

920

 

Resultat efter finansiella poster

450

725

695

428

 

Soliditet (%)

58

86

84

60

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 982 253

509 079

3 541 332

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

509 079

-509 079

0

Årets resultat

 

 

353 881

353 881

Belopp vid årets utgång

50 000

3 491 332

353 881

3 895 213

 

 

 

 

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 491 332
årets vinst   353 881
  3 845 213

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 845 213
  3 845 213

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 235 775

 

1 132 550

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 222

 

2 694

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringarm.m.

 

1 239 997

 

1 135 244

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-546 048

 

-245 028

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-187 620

 

-178 240

 

Summa rörelsekostnader

 

-733 668

 

-423 268

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

506 329

 

711 976

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

197

 

13 374

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-56 676

 

-62

 

Summa finansiella poster

 

-56 479

 

13 312

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

449 850

 

725 288

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-80 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

1 788

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-78 212

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

449 850

 

647 076

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-95 969

 

-137 997

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

353 881

 

509 079

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 305 151

 

3 470 463

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

37 522

 

12 930

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 342 673

 

3 483 393

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 676 688

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 676 688

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 019 361

 

3 483 393

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

233 725

 

195 026

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

326 688

 

Övriga fordringar

 

21 869

 

14 745

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 399

 

18 268

 

Summa kortfristiga fordringar

 

273 993

 

554 727

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

270 401

 

644 214

 

Summa kassa och bank

 

270 401

 

644 214

 

Summa omsättningstillgångar

 

544 394

 

1 198 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 563 755

 

4 682 334

 

 

 

 

 

 

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 491 332

 

2 982 252

 

Årets resultat

 

353 881

 

509 079

 

Summa fritt eget kapital

 

3 845 213

 

3 491 331

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 895 213

 

3 541 331

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

640 000

 

640 000

 

Summa obeskattade reserver

 

640 000

 

640 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 430 000

 

0

 

Övriga skulder

 

18 055

 

30 908

 

Summa långfristiga skulder

 

2 448 055

 

30 908

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

46 940

 

29 691

 

Skulder till koncernföretag

 

12 000

 

15 000

 

Skatteskulder

 

0

 

28 775

 

Övriga skulder

 

22 006

 

87 672

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

319 541

 

308 957

 

Summa kortfristiga skulder

 

580 487

 

470 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 563 755

 

4 682 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 482 543

5 482 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 482 543

5 482 543

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 012 080

-1 846 770

 

Årets avskrivningar

-165 312

-165 310

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 177 392

-2 012 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 305 151

3 470 463

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader och markanläggning

1 970 207

2 135 519

 

Bokfört värde mark

1 334 944

1 334 944

 

 

3 305 151

3 470 463

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 306

92 306

 

Inköp

46 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 206

92 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 376

-66 446

 

Årets avskrivningar

-22 308

-12 930

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-101 684

-79 376

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 522

12 930

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

3 350 000

0

 

Omklassificeringar från kortfristig skuld

326 688

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 676 688

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 676 688

0

 

 

 

 

 

Urbans Fastigheter AB

Org.nr 556827-4210

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 710 000

0

 

 

1 710 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 760 000

4 760 000

 

 

4 760 000

4 760 000