se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556826-9657 2024-09-01 2025-08-31 556826-9657 2025-08-31 556826-9657 2023-09-01 2024-08-31 556826-9657 2024-08-31 556826-9657 2022-09-01 2023-08-31 556826-9657 2023-08-31 556826-9657 2021-09-01 2022-08-31 556826-9657 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Jens Properties AB
556826-9657

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av lägenheter och lokaler samt konsultverksamhet inom bygg och
fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 651 619 607 627
Resultat efter finansiella poster 79 -97 29 46
Soliditet % 27 25 26 24

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 800 316 -18 319 831 997
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -18 319 18 319 0
- Årets resultat 81 052 81 052
- Belopp vid årets utgång 50 000 781 997 81 052 913 049

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 781 997
Årets resultat 81 052
Summa 863 049


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 863 049
Summa 863 049
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 651 217 618 716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 651 217 618 716
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -339 619 -433 337
Personalkostnader 2 0 -3 418
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 165 -137 616
Summa rörelsekostnader -465 784 -574 371
Rörelseresultat 185 433 44 345
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 439 313
Räntekostnader och liknande resultatposter -106 777 -141 793
Summa finansiella poster -106 338 -141 480
Resultat efter finansiella poster 79 095 -97 135
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 18 041 78 816
Summa bokslutsdispositioner 18 041 78 816
Resultat före skatt 97 136 -18 319
Skatter
Skatt på årets resultat -16 084 0
Årets resultat 81 052 -18 319
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 840 164 2 898 964
Inventarier, verktyg och installationer 4 260 051 327 416
Summa materiella anläggningstillgångar 3 100 215 3 226 380
Summa anläggningstillgångar 3 100 215 3 226 380
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 108 11 750
Övriga fordringar 18 019 31 690
Summa kortfristiga fordringar 38 127 43 440
Kassa och bank
Kassa och bank 212 951 118 096
Summa kassa och bank 212 951 118 096
Summa omsättningstillgångar 251 078 161 536
SUMMA TILLGÅNGAR 3 351 293 3 387 916
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 781 997 800 316
Årets resultat 81 052 -18 319
Summa fritt eget kapital 863 049 781 997
Summa eget kapital 913 049 831 997
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 0 18 041
Summa obeskattade reserver 0 18 041
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 224 516 2 339 708
Summa långfristiga skulder 2 224 516 2 339 708
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 125 664 125 664
Leverantörsskulder 6 509 0
Övriga skulder 8 764 9 302
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 791 63 204
Summa kortfristiga skulder 213 728 198 170
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 351 293 3 387 916
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 6,67-20 5-15

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 512 101 3 512 101
Utgående anskaffningsvärden 3 512 101 3 512 101
Årets avskrivningar 58 800 58 800

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 055 630 1 028 630
Inköp - 27 000
Utgående anskaffningsvärden 1 055 630 1 055 630
Årets avskrivningar 67 365 78 816

Not5Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 721 860 1 837 052

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 2 350 180 kr (2 465 372 kr) har delats upp på följande poster i balansräkning.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 224 516 2 339 708
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 125 664 125 664
7 (7)

Not7Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 3 772 000 3 772 000
Summa ställda säkerheter 3 772 000 3 772 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Pietro Ceccarelli, Midama Ekonomi AB